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价格显示
Mae Sa, 湄林,
Malada Maerim 3 卧室 屋 出售
该房源是面积151 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥883,000 (¥5,850/SqM) 购买该屋 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
10月 30, 2019
Updated
2周前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Mae Sa, 清迈
卧室
3
最近的地标
Tiger Kingdom
-3.8 Km
室内面积
151 平米
价格/平米
¥5,850
室外面积
N/A
土地面积
126.80 平米
宠物
N/A
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2019)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
Smile
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥952/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U221561
投资机会：费用和收益
销售价格
¥883,000
公共区域维护费
¥952/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Malada Maerim
开发商:
Malada
建筑进度:
完建 (12月 2019)
单元:
81
项目区域:
N/A
最近的地标
Tiger Kingdom
- 3.8 Km
地方:
Mae Sa, 清迈
Malada Maerim 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
Malada Maerim 在售单元
出售 2
租 2
4
3
226
332
贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,050
第1期
合同签署时
10%
第2期
预约协议签署时
10%
第3期
交付时
80%
常见问题
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥952 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tiger Kingdom是从旅游景点到Malada Maerim最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maerim you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,050
第1期
合同签署时
10%
第2期
预约协议签署时
10%
第3期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.1 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
拥有一支素质优秀美丽新房项目
该项目刚刚被短期内完成。内饰采用高档材料，拥有宽敞的空间，但它是不带家具。停车场可容纳2辆车，并且在后院的小花园。该别墅是美丽的，梦幻般的，简约风格，看起来暖烘烘的设计。该安全系统也很出色，因为闭路电视围绕工程安装。它也有一个会所，游泳池和公园。
美丽的地理位置，良好的氛围
你好，我买了Malada湄房子用于度假屋。我的这个项目的印象将是位置，因为它是在一个好地方，环境是好的在大自然中的美萨的附近。这让我觉得我有一个很好的休息。我的房子的内部装饰精美美丽温暖的色调，典雅，美观，和出色的。你可以看到，该项目注重细节和知道居民想要什么作为该项目的设计，使家中的每个区域的实际。此外，旅途是非常方便和容易得到解决，从清迈市，非常方便几分钟的路程。 Malada湄林是清迈的理想项目之一。我不是在这里买房子的失望。
清迈
Mae Sa
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¥450K - ¥16.7M -
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租赁
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17.4 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Rim Tai, 湄林, 清迈
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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