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Buak Khang, 山甘烹,
Malada Grand Coulee 4 卧室 屋 出售
该房源是面积555 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,790,000 (¥8,640/SqM) 购买该屋 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
9月 11, 2024
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
3
地方
Buak Khang, 清迈
卧室
4
最近的地标
Bangkok Hospital Chiang Mai
-12.8 Km
室内面积
555 平米
价格/平米
¥8,640
室外面积
N/A
土地面积
140.10 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2021)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
Grand Pool
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,960/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1931918
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,790,000
公共区域维护费
¥2,960/月
项目详情
项目名称:
Malada Grand Coulee
开发商:
Malada
建筑进度:
完建 (1月 2021)
单元:
283
项目区域:
N/A
最近的地标
Bangkok Hospital Chiang Mai
- 12.8 Km
地方:
Buak Khang, 清迈
Malada Grand Coulee 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿房
Malada Grand Coulee 在售单元
¥2,020,000
¥5,200/平米
4
卧室
3
卫生间
389
平米
大小
-
土地面积
部分装修
¥3,390,000
¥9,730/平米
4
卧室
4
卫生间
349
平米
大小
68.30
平米
土地面积
园景
¥2,960,000
¥8,460/平米
4
卧室
3
卫生间
350
平米
大小
346
平米
土地面积
部分装修
城景
¥4,360,000
¥7,860/平米
4
卧室
4
卫生间
555
平米
大小
140.10
平米
土地面积
园景
¥1,100,000
¥7,300/平米
3
卧室
3
卫生间
151
平米
大小
172.80
平米
土地面积
全部装修
¥950,000
¥7,200/平米
2
卧室
2
卫生间
132
平米
大小
32.70
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,100,000¥1,320,000
¥7,300/平米
3
卧室
3
卫生间
151
平米
大小
43.20
平米
土地面积
全部装修
园景
¥4,790,000
¥8,640/平米
4
卧室
4
卫生间
555
平米
大小
140.10
平米
土地面积
园景
¥1,100,000¥3,340,000
¥6,760/平米
3
卧室
3
卫生间
163
平米
大小
54.70
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,230,000
¥8,170/平米
3
卧室
3
卫生间
151
平米
大小
42.70
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,310,000
¥6,330/平米
3
卧室
3
卫生间
207
平米
大小
54.10
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,100,000¥1,110,000
¥7,310/平米
3
卧室
3
卫生间
151
平米
大小
43.20
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,400,000
¥7,240/平米
3
卧室
3
卫生间
194
平米
大小
40.50
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,410,000
¥6,720/平米
3
卧室
3
卫生间
210
平米
大小
61
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,360,000
¥8,340/平米
3
卧室
3
卫生间
163
平米
大小
32.70
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,480,000
¥7,630/平米
3
卧室
3
卫生间
194
平米
大小
38.10
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,860,000
¥8,370/平米
3
卧室
3
卫生间
222
平米
大小
61
平米
土地面积
全部装修
园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Malada Grand Coulee中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥2,960 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bangkok Hospital Chiang Mai是从医院到Malada Grand Coulee最近的地方，其距离为12.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Grand Coulee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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¥3.2K - ¥3.2K -
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至 Bangkok Hospital Chiang Mai
12.8 公里 / 21分钟 驱车 -
至 Chiang Mai International Airport
21.8 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Malada Grand Coulee
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
265
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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