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迈考, 塔朗,
Maison Sky Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积318.49 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,610,000 (¥14,500/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
屋顶平台
屋顶花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
9月 21, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
3
地方
迈考, 普吉
卧室
3
最近的地标
Blue Canyon Country Club
-1.2 Km
室内面积
318.49 平米
价格/平米
¥14,500
室外面积
N/A
土地面积
191.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2024)
家具
Available for ¥465,000
景色
山景, 泳池景
单元类型
Type A
停车位
2
土地面积
3m x 7m
公共区域维护费
¥2,430/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1671074
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,610,000
公共区域维护费
¥2,430/月
项目详情
项目名称:
Maison Sky Villas
开发商:
Maison Development
建筑进度:
完建 (12月 2024)
单元:
8
项目区域:
2,750 平米
最近的地标
Blue Canyon Country Club
- 1.2 Km
地方:
迈考, 普吉
Maison Sky Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Maison Sky Villas 在售单元
¥4,610,000¥4,820,000
¥14,500/平米
3
卧室
4
卫生间
318.49
平米
大小
191.60
平米
土地面积
无装修
山景
¥4,990,000¥5,200,000
¥15,700/平米
3
卧室
4
卫生间
318.49
平米
大小
185.20
平米
土地面积
无装修
山景
¥4,990,000¥5,200,000
¥13,000/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
185.20
平米
土地面积
无装修
山景
¥5,700,000¥5,910,000
¥14,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
224
平米
土地面积
无装修
山景
¥6,060,000¥6,270,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
226.40
平米
土地面积
无装修
山景
¥6,060,000¥6,270,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
227.60
平米
土地面积
无装修
山景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
预定金
合同签署时
35%
第1期
Payment Finished Foundation Posts
15%
第2期
Payment Finished Concrete Structure
15%
第3期
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第4期
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
第5期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Maison Sky Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,430 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Blue Canyon Country Club是从高尔夫球到Maison Sky Villas最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,200
预定金
合同签署时
35%
第1期
Payment Finished Foundation Posts
15%
第2期
Payment Finished Concrete Structure
15%
第3期
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第4期
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
第5期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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