Magnolias Southern California 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Kaeo, Bang Phli,北榄府
单元ID: U1918249
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
172 平米 单元面积
4 楼层
11月 2017 完建

Magnolias Southern California 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积172 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥3,560,000(¥20,700/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥12,600的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 精装修精装修 (2024)

基本信息

列表日期 8月 24, 2024
Updated 2个月前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 3
大小 172 平米
价格/平米 ¥20,700
宠物 猫和狗(各种大小)
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1918249

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,560,000
租赁
¥12,600/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2017)
楼层: 5
建筑物: N/A
单元: 51
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Na BTS - 8 Km
地方: Bang Kaeo, 北榄府
Magnolias Southern California 项目详细信息

项目特色

按摩浴缸 按摩浴缸
酒吧 酒吧
会所 会所
监控 监控
SPA SPA

Magnolias Southern California 在售单元

出售 4 租 7
在Magnolias Southern California中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Magnolias Southern California中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Na BTS是从BTS Station到Magnolias Southern California最近的地方,其距离为8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

2.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
不要出租 #79
Chalain Brazzell, Current Resident, 2年前
不要在这里租公寓,尤其是 199/79。他们收取 70,000 元押金,而我们现在知道的三个不同案例中,来自协和的外籍教师损失了全部押金。我们的空调已经使用了将近 20 年,因此每个月的电费接近 10,000 泰铢,因为他们拒绝更换。
北榄府
Bang Kaeo

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Casa City Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
383
售价
¥743K - ¥1.11M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
项目名称
Laddarom Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
98
售价
¥4.6M - ¥4.71M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
235
售价
¥1.78M - ¥5.02M
▼ -15% 定价过低
月租
¥10.5K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Six Elements
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
6
售价
¥19.2M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
136
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Noww Mega
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
2040
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
项目名称
The City Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
167
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
295
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
54
售价
¥2.41M
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
118
售价
¥2.3M - ¥2.49M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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