Luna Vista by Wilawan 4 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1987015
4 卧室
6 卫生间
613.45 平米 室内面积
2 楼层
12月 2027 期房

Luna Vista by Wilawan 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积613.45 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥7,820,000 (¥12,700/SqM) 购买该别墅 。

基本信息

列表日期 12月 19, 2024
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 4
最近的地标 奈通海滩 -7 Km
室内面积 613.45 平米
价格/平米 ¥12,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 767 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (12月 2027)
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 4BR
停车位 2
土地面积 4m x 10m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,530/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1987015

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,820,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,530/月

项目详情

项目名称: Luna Vista by Wilawan
建筑进度: 期房 (12月 2027)
单元: 19
项目区域: 18,400 平米
最近的地标 奈通海滩 - 7 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Luna Vista by Wilawan 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Luna Vista by Wilawan 在售单元

Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修 泳池景
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,600,000
¥13,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 503.45 平米 大小
土地面积 665.46 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,780,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 756 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,780,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 756 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,780,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 756 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,780,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 756 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,820,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 767 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,820,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 767 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥7,820,000
¥12,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 613.45 平米 大小
土地面积 767 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,310,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 501 平米 大小
土地面积 624 平米 土地面积
无装修
Luna Vista by Wilawan 在售单元
¥6,530,000
¥12,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 514.18 平米 大小
土地面积 657.60 平米 土地面积
无装修
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Luna Vista by Wilawan中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Luna Vista by Wilawan房产的物业管理费为¥2,530的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Luna Vista by Wilawan中,偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
奈通海滩是从海滩到Luna Vista by Wilawan最近的地方,其距离为7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Luna Vista by Wilawan you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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普吉
Thep Krasattri

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位置和邻居关系

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▲ 21.8% 定价过高
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