Lumpini Place Rama 3 - Riverine 开间 公寓 出售

(1 评论)
Bang Phongphang, 然那华,曼谷
单元ID: U1719908
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
24.71 平米 单元面积
7 楼层
3月 2024 完建

Lumpini Place Rama 3 - Riverine 开间 公寓 出售

该房源是面积24.71 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥422,000 (¥17,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 21, 2024
Updated 10个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 开间
大小 24.71 平米
价格/平米 ¥17,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Lumpini Place Rama 3 - Riverine
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥263/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1719908

投资机会:费用和收益

销售价格
¥422,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥263/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Place Rama 3 - Riverine的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (3月 2024)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 719
项目区域: 5,760 平米
最近的地标 Surasak BTS - 5.3 Km
地方: Bang Phongphang, 曼谷
Lumpini Place Rama 3 - Riverine 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Lumpini Place Rama 3 - Riverine 上的热门设施

  • 游泳池
    28.
  • 公共花园区
    6.
  • 共同工作空间/会议室
    35.

Lumpini Place Rama 3 - Riverine 在售单元

出售 5 租 3
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Place Rama 3 - Riverine养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Surasak BTS是从BTS Station到Lumpini Place Rama 3 - Riverine最近的地方,其距离为5.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama 3 - Riverine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
关于昭拍耶河畔的公寓。
Jessica Wang, 中国, 6年前
该项目靠近湄南河,附近有许多设施,包括商店,餐馆,百货商店和医院。与35层大楼的高度相比,它具有少量单位。该项目的周边环境旨在是美丽和私密的。我买的房间是23楼的2卧室。生活区很大,它与现代家具很好,我也有一个令人惊叹的昭拍河的畅通无阻。底楼有商店和自动售货机服务。这是一个非常有吸引力的投资项目。
曼谷
Bang Phongphang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Lumpini Place Rama 3 - Riverine

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
658
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
205
售价
¥2.88M - ¥4.05M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
The Pano Rama3
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
345
售价
¥1.46M - ¥16M
▼ -14.2% 定价过低
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
项目名称
SV City Rama 3
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
1125
售价
¥533K - ¥5.86M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
6月 1996
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
277
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Royal River Place
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
145
售价
¥2.13M - ¥7.46M
▼ -32% 定价过低
月租
¥59.7K
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Arden Rama 3
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
68
售价
¥3.2M - ¥4.26M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
13
售价
¥3.73M
建筑年限
11月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
1088
售价
¥639K - ¥2.96M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
DEMI Sathu 49
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
72
月租
¥32K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
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