Lumpini Park Phahon 32 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U1987491
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
32.66 平米 单元面积
11 楼层
5月 2020 完建

Lumpini Park Phahon 32 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32.66 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥784,000 (¥24,000/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 12月 19, 2024
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 1
大小 32.66 平米
价格/平米 ¥24,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 N/A
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1987491

投资机会:费用和收益

销售价格
¥784,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Park Phahon 32的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Lumpini Park Phahon 32
开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (5月 2020)
楼层: 30
建筑物: 1
单元: 546
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Sena Nikhom BTS - 0.4 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Lumpini Park Phahon 32 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
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Lumpini Park Phahon 32 在售单元

出售 32 租 6
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Updated 3天前
Lumpini Park Phahon 32 在售单元
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¥28,100/平米
高价
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¥784,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 32.66 平米 大小
楼层 11 楼层
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Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥784,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.66 平米 大小
楼层 12 楼层
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¥784,000
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卧室 1 卧室
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大小 32.66 平米 大小
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¥1,000,000
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大小 36.38 平米 大小
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Lumpini Park Phahon 32 在售单元
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大小 36.50 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额
Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥1,010,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.50 平米 大小
楼层 28 楼层
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Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥1,010,000
¥27,600/平米
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大小 36.65 平米 大小
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外国配额
Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥1,010,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
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大小 36.65 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额
Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥1,010,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.65 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额
Lumpini Park Phahon 32 在售单元
¥1,010,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.65 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Park Phahon 32养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Sena Nikhom BTS是从BTS Station到Lumpini Park Phahon 32最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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BTS附近的一个伟大的公寓
Gabrial F., 德国, 3年前
这是一个可爱的公寓,距离BTS和主要道路有几分钟,使其成为城市旅行最方便的方式。此外,公共区域还有完整的设施,这是完美的!公寓也被各种基本地区所包围,如百货商店,如主要的Ratchayothin,Bang Khen市场,学校,医院,以及许多其他人。更重要的是,它配备了一个可靠的安全系统,使我感到舒适。这家公寓对于生活和投资有价值。
曼谷
Chantharakasem

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完建
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