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    Lotus Hills Phase 1 3 卧室 别墅 出售
    Si Sunthon, 塔朗,普吉
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    售价
    ¥5,230,000
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    Lotus Hills Phase 1 3 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    Si Sunthon, 塔朗,普吉
    单元ID: U1939188
    3 卧室
    3 卫生间
    364.16 平米 室内面积
    1 楼层
    3月 2026 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥5,230,000
    21

    Lotus Hills Phase 1 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积364.16 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,230,000 (¥14,400/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 9月 25, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 Si Sunthon, 普吉
    卧室 3
    最近的地标 Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4.5 Km
    室内面积 364.16 平米
    价格/平米 ¥14,400
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 556.62 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (3月 2026)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 3BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,910/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1939188

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥5,230,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,910/月

    项目详情

    项目名称: Lotus Hills Phase 1
    开发商: N/A
    建筑进度: 期房 (3月 2026)
    单元: 7
    项目区域: 4,800 平米
    最近的地标 Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4.5 Km
    地方: Si Sunthon, 普吉
    Lotus Hills Phase 1 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    Lotus Hills Phase 1 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Lotus Hills Phase 1中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (2)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Terms
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    首付
    Down payment within 30 days of booking payment
    35%
    第1期
    Completion of main strusture
    20%
    第2期
    Completion of picthed roof & walls
    20%
    第3期
    Completion villa door frames
    15%
    第4期
    交付时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Lotus Hills Phase 1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,910 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Lotus Hills Phase 1中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥63。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket是从购物中心到Lotus Hills Phase 1最近的地方，其距离为4.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Lotus Hills Phase 1 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    首付
    Down payment within 30 days of booking payment
    35%
    第1期
    Completion of main strusture
    20%
    第2期
    Completion of picthed roof & walls
    20%
    第3期
    Completion villa door frames
    15%
    第4期
    交付时
    10%

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    位置和邻居关系

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    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
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    售价
    ¥6.56M - ¥7.91M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Vinzita Elite Residence
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥5.6M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Gloria Villa Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    15
    售价
    ¥3.66M - ¥6.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Peaceful Villas
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥3.73M - ¥5.23M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
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    Manik Meadows
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    5
    售价
    ¥7.08M - ¥8.74M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    20
    售价
    ¥8.32M - ¥12M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Permsap Villa
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    71
    售价
    ¥529K - ¥4.16M
    ▼ -43% 定价过低
    月租
    ¥12.5K - ¥20.8K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rovana Rhea Villa Phuket
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    8
    售价
    ¥14.5M - ¥27M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Rachada Pool Villa
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    4
    售价
    ¥3.23M - ¥3.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Manick Hillside II
    地方
    Si Sunthon, 塔朗, 普吉
    单元数
    7
    售价
    ¥9.37M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    附近的计划 Lotus Hills Phase 1
    保存
    Mount Mono
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
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    Rovana Rhea Villa Phuket
    Rachada Pool Villa
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