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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
Liv At 49 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积79 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,260,000 (¥41,300/SqM) 购买该公寓 。
特色
私人健身房
桑拿房
泳池直达
遮挡车位
洗衣机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,260,000
公共区域维护费
¥997/月
价格租金比
22
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Liv At 49
建筑进度:
完建 (3月 2016)
楼层:
8
建筑物:
2
单元:
183
项目区域:
2,932 平米
最近的地标
Thong Lo BTS
- 0.6 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
Liv At 49 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
酒吧
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
SPA
桑拿室
桑拿房
前台大堂
瑜伽区
温泉
按摩室
共同工作空间/会议室
音乐室
迷你剧场
烧烤区域
图书馆/阅览室
休息室
户外轻击区
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
儿童俱乐部
班车
Liv At 49 在售单元
出售 20
租 45
¥2,000,000
¥36,100/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
55.40
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
¥3,470,000
¥45,100/平米
2
卧室
2
卫生间
77
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
城景
¥1,330,000
¥26,500/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
7
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外国配额
全部装修
城景
¥4,860,000
¥33,700/平米
3
卧室
3
卫生间
144.35
平米
大小
8
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外国配额
全部装修
城景
¥3,260,000
¥41,300/平米
2
卧室
2
卫生间
79
平米
大小
7
楼层
¥1,450,000
¥30,200/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,410,000
¥41,600/平米
2
卧室
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平米
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7
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城景
¥1,540,000
¥39,400/平米
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1
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39
平米
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,390,000
¥28,300/平米
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卧室
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平米
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,990,000
¥41,400/平米
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泰式 配额
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城景
¥3,580,000
¥51,100/平米
2
卧室
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,430,000
¥31,800/平米
1
卧室
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城景
¥2,310,000
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2
卧室
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大小
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泰式 配额
全部装修
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¥4,210,000
¥36,000/平米
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园景
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大小
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全部装修
园景
¥1,220,000
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平米
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泰式 配额
全部装修
¥1,370,000
¥35,100/平米
1
卧室
1
卫生间
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平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,430,000¥1,660,000
¥29,300/平米
高价
1
卧室
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48.87
平米
大小
2
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,300,000
¥26,500/平米
1
卧室
1
卫生间
49.29
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,910,000
¥36,100/平米
1
卧室
1
卫生间
53
平米
大小
2
楼层
部分装修
园景
¥3,530,000¥3,550,000
¥37,200/平米
好价
3
卧室
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卫生间
95
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Liv At 49养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥997 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Liv At 49中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥168。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Liv At 49最近的地方，其距离为0.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Liv At 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这间公寓是非常适合居住和长期投资
我刚搬到这里了三个月，我喜欢它！我的房间是在一个适当大小工作室。由于我不是在楼上，其他建筑物遮挡从我的房间的看法。这不是什么大不了的事对我来说，虽然。该项目内的设施设备齐全。有屋顶游泳池，一个惊人的视图。从地域上来看，这是相当不错的，因为它是在素坤逸巷49，这是不拥挤。此外，它是不远处Thonglor BTS轻轨站，所以我能够很容易地旅行。我也觉得这个地方是值得长期投资。
它在素坤逸区的好项目。
住在这里的一些一段时间后，我认为这是在素坤逸区的好项目，铜锣附近BTS，不到10分钟的步行路程。这附近也有商店和多家餐馆，让我的生活非常方便。内饰方面，公寓有一个安静和阴暗的气氛，良好的管理体系。该设施是丰富和完整。唯一的缺点是，你将不得不额外支付一些设施。该项目具有窄掉头。你必须压低一楼进行U形转弯，这对我来说很难，但停车场是足够的居民人数。卧室我租有一间卧室，大约45平方米，这是独居相当大的浴室。家具是可爱的，现代的，适合年龄。总的来说，我喜欢这里。缺点可以被忽略，因为它是非常小的。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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25.3 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
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保存
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