Lio Phetkasem 81 4 卧室 联排别墅 出售

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Suan Luang, Krathum Baen,龙仔厝
单元ID: U1171362
5% 租金收益率
4 卧室
2 卫生间
176 平米 室内面积
2 楼层
11月 2018 完建

Lio Phetkasem 81 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积176 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥541,000(¥3,070/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥2,300的价格长期租住。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 16, 2022
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Suan Luang, 龙仔厝
卧室 4
最近的地标 Lak Song BTS -7.1 Km
室内面积 176 平米
价格/平米 ¥3,070
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 88 平米
宠物 允许宠物猫进入
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (11月 2018)
家具
无装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1171362

投资机会:费用和收益

销售价格
¥541,000
租赁
¥2,300/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Lio Phetkasem 81
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2018)
单元: 180
项目区域: N/A
最近的地标 Lak Song BTS - 7.1 Km
地方: Suan Luang, 龙仔厝
Lio Phetkasem 81 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Lio Phetkasem 81 在售单元

出售 1 租 1
在Lio Phetkasem 81中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Lio Phetkasem 81中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song BTS 是从BTS Station到Lio Phetkasem 81最近的地方,其距离为7.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lio Phetkasem 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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龙仔厝
Suan Luang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
336
售价
¥541K
月租
N/A
建筑年限
3月 1995
完建状态
完建
项目名称
Baan Tawanthong
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
140
售价
¥632K
月租
N/A
建筑年限
9月 2000
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
838
售价
¥539K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
180
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Thanasuk Village
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
55
售价
¥375K
月租
N/A
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
项目名称
Ban Saranporn
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥320K
月租
N/A
建筑年限
10月 1997
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
1708
售价
¥114K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
曼磅, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥458K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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