Life Sukhumvit 62 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
单元ID: U690166
4% 租金收益率
9月 30, 2025
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
7 楼层
11月 2019 完建

Life Sukhumvit 62 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥961,000(¥27,400/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,130的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 5, 2021
Updated 2周前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥27,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥358/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U690166

投资机会:费用和收益

销售价格
¥961,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥358/月
租赁
¥3,130/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Life Sukhumvit 62
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (11月 2019)
楼层: 24
建筑物: 1
单元: 438
项目区域: 4,269 平米
最近的地标 Bang Chak BTS - 0.3 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
Life Sukhumvit 62 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机

Life Sukhumvit 62 上的热门设施

  • 游泳池
    23.
  • 健身房
    24.
  • 公共花园区
    24.
  • 公共花园区
    5.
  • 休息室
    23.

Life Sukhumvit 62 在售单元

出售 16 租 46
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥752,000
¥25,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 22 楼层
全部装修 城景
Updated 3周前
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,360,000
¥34,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥835,000
¥23,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Updated 2周前
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥961,000
¥27,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,010,000
¥28,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,140,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,040,000
¥26,600/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.19 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥919,000
¥26,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥877,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,070,000
¥28,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥904,000
¥30,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 7 楼层
全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥742,000
¥29,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,020,000
¥29,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,650,000
¥32,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,040,000
¥27,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 城景
Life Sukhumvit 62 在售单元
¥1,360,000¥1,400,000
¥30,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Life Sukhumvit 62养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥358 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Life Sukhumvit 62中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥104。
Bang Chak BTS是从BTS Station到Life Sukhumvit 62最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Quota
分期付款 里程碑 付款
第1期
Booking fee + Contract Fee 20% deposit within 7 days
20%
第2期
Within 45 days after the booking date
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常方便,漂亮的建筑,友好的工作人员。
Verified Current Resident, 4年前
很棒的屋顶花园,漂亮的游泳池,完善的健身房,一切看起来都非常漂亮,上帝保佑!
优越的地理位置,紧邻爆炸泽BTS
Shery R., 泰国, 4年前
该项目坐落在一个伟大的位置。即使是在胡同里,它是丰富的,舒适的旅行。这是一个从爆炸泽轻轨站,这是一个适合步行距离250米。如果你使用的车,它是靠近高速公路。还有一个项目,这是非常方便的前一个公共汽车站。该项目给了我很高的隐私,只有483台。它具有广泛的设施,如健身房,游泳池,休息室,各种休闲区,和屋顶设计。他们制作精美的。有一个带休息区的花园观赏城市也是如此。停车位也占据3个楼层。在我的房间,空间为25平方米,被认为是最小的房间有厨房,卫生间的项目,和一个小阳台。但是,我不觉得在所有的局促。房间不提供家具,所以我设计我的空间,我想。我知道通过朋友的项目。然后,我们提出了保留在这里一起生活期间,要有平和的心态。至于交通,准备,因为它可以在高峰时段繁忙。这将是更好的避免使用汽车。
曼谷
Bang Chak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Life Sukhumvit 62

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
222
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
116
售价
¥581K - ¥3.31M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
197
售价
¥416K - ¥697K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Ideo Sukhumvit 93
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
1332
售价
¥664K - ¥2.14M
▼ -9.2% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
50
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
168
售价
¥1.24M - ¥3.2M
▼ -0.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
The Light Newyork
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
168
建筑年限
9月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
14
售价
¥3.73M
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
218
售价
¥489K - ¥645K
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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