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晟泰雷, 塔朗,
Les Palmares Villas 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积264.80 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,390,000 (¥16,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,390,000
公共区域维护费
¥3,970/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Les Palmares Villas
建筑进度:
完建 (12月 2008)
单元:
14
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 3.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Les Palmares Villas 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
停车位
Les Palmares Villas 在售单元
出售 8
租 1
¥3,110,000
¥14,300/平米
2
卧室
2
卫生间
217.70
平米
大小
437.20
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,190,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
卫生间
264.80
平米
大小
587.60
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,590,000
¥17,400/平米
3
卧室
3
卫生间
264.80
平米
大小
907.60
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,110,000
¥14,300/平米
2
卧室
2
卫生间
217.70
平米
大小
454.80
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,160,000
¥14,500/平米
2
卧室
2
卫生间
217.70
平米
大小
508.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,210,000
¥14,800/平米
2
卧室
2
卫生间
217.70
平米
大小
547.20
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,320,000
¥15,200/平米
2
卧室
2
卫生间
217.70
平米
大小
508.80
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,390,000
¥16,600/平米
2
卧室
3
卫生间
264.80
平米
大小
768.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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贷款计算器
常见问题
Les Palmares Villas房产的物业管理费为¥3,970的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
邦涛海滩是从海滩到Les Palmares Villas最近的地方，其距离为3.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Les Palmares Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
别墅是干净，设施齐全，
这是令人印象深刻的别墅，我住在和感到舒服的工作人员服务的居民之一。所有的管理与管家每日清洗组织，非常精彩！该别墅的气氛是私人的，完整的内部设施，包括房子，家庭成员可以愉快地放松和享受游泳的中间有一个私人游泳池。它是这样留在这儿，我和度假别墅的好地方的好地方。
这是一个高品质的项目！
这是一个高品质的项目，靠近邦涛海滩10分钟的步行路程。此外，它不远处的苏林海滩，榕树高尔夫球场，游艇大道呈塔累也。这是一个非常伟大的位置。在项目中，有一个私人的宁静。项目管理是好的。工作人员非常重视客户。大部分公共区域的黑幕和清洁，这令我们印象深刻了很多。我们租的别墅有两间卧室，配套齐全，并有一个愉快的气味。在别墅前的游泳池也大，干净。有一个按摩浴缸和一个独特的户外浴室。这是一个美妙的时间，我的丈夫和我。
普吉
晟泰雷
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买
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租赁
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至 苏林海滩
3.7 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
21.0 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
23
建筑年限
12月 2020
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完建
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