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    Leo Resort 3 卧室 屋 出售
    Sam Phraya, 七岩,佛丕
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    售价
    ¥840,000
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    Leo Resort 3 卧室 屋 出售

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    Sam Phraya, 七岩,佛丕
    单元ID: U1867314
    3 卧室
    2 卫生间
    83 平米 室内面积
    1 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥840,000
    17

    Leo Resort 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积83 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥840,000 (¥10,100/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 6月 11, 2024
    Updated 5个月前
    房源类型 屋
    Storeys 1
    地方 Sam Phraya, 佛丕
    卧室 3
    最近的地标 Makro Hua Hin -9.2 Km
    室内面积 83 平米
    价格/平米 ¥10,100
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 248 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 园景
    单元类型 House
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥104,000/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1867314

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥840,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥104,000/月

    项目详情

    项目名称: Leo Resort
    开发商: Leo Resort
    建筑进度: 期房
    单元: 37
    项目区域: 28,800 平米
    最近的地标 Makro Hua Hin - 9.2 Km
    地方: Sam Phraya, 佛丕
    Leo Resort 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    停车位 停车位
    烧烤区域 烧烤区域
    公共花园区 公共花园区

    Leo Resort 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 健身房
      1.
    • 游泳池
      1.

    Leo Resort 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    一次性付款
    30%
    第2期
    the foundation and all columns and roof are set up.
    20%
    第3期
    the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
    20%
    第4期
    the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
    20%
    第5期
    交付时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Leo Resort中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥420 per square meter based on the plot size of the property and is ¥104,000 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Makro Hua Hin是从购物中心到Leo Resort最近的地方，其距离为9.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Leo Resort you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    一次性付款
    30%
    第2期
    the foundation and all columns and roof are set up.
    20%
    第3期
    the walls and windows are ready as well as water and electricity and bathrooms.
    20%
    第4期
    the kitchen, tiles, plaster and painting, doors, and a ready-to-use house
    20%
    第5期
    交付时
    10%

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    佛丕
    Sam Phraya

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    位置和邻居关系

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Tree Home 12
    地方
    Sam Phraya, 七岩, 佛丕
    单元数
    20
    售价
    ¥374K - ¥690K
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    V-Life Pool Villa
    地方
    Rai Mai Phatthana, 七岩, 佛丕
    单元数
    4
    售价
    ¥897K
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Leo Resort The River
    地方
    新垒发, 七岩, 佛丕
    单元数
    16
    售价
    ¥1M - ¥1.04M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Sampaya View 5
    地方
    Sam Phraya, 七岩, 佛丕
    单元数
    N/A
    售价
    ¥481K
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Sansuk Cha-Am
    地方
    七岩, 七岩, 佛丕
    单元数
    8
    售价
    ¥1.23M
    ▼ -45% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Barai Pool Villas
    地方
    新垒发, 七岩, 佛丕
    单元数
    14
    售价
    ¥3.74M - ¥3.78M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Castle
    地方
    七岩, 七岩, 佛丕
    单元数
    N/A
    售价
    ¥826K
    ▲ 25% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Tree Home 10
    地方
    七岩, 七岩, 佛丕
    单元数
    N/A
    售价
    ¥680K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Kieng Nam
    地方
    新垒发, 七岩, 佛丕
    单元数
    12
    售价
    ¥9.7M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Black Mountain Golf Course
    地方
    新垒发, 七岩, 佛丕
    单元数
    120
    售价
    ¥1.36M - ¥12.6M
    ▲ 18% 定价过高
    月租
    ¥5.23K - ¥8.37K
    建筑年限
    2月 2008
    完建状态
    完建
    附近的计划 Leo Resort
    保存
    The Tree Home 12
    V-Life Pool Villa
    Leo Resort The River
    Sampaya View 5
    Baan Sansuk Cha-Am
    The Barai Pool Villas
    The Castle
    The Tree Home 10
    Baan Kieng Nam
    Black Mountain Golf Course
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