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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Layan Hills Estate 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积755 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥15,700,000 (¥20,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
9月 24, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-4.2 Km
室内面积
755 平米
价格/平米
¥20,700
室外面积
N/A
土地面积
1,600 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
4
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,130/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1938877
投资机会：费用和收益
销售价格
¥15,700,000
公共区域维护费
¥3,130/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Layan Hills Estate
开发商:
SWB Estates Group
建筑进度:
完建 (11月 2009)
单元:
32
项目区域:
48,562 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 4.2 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Layan Hills Estate 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Layan Hills Estate 在售单元
出售 3
租 1
4
4
755
1,600
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Layan Hills Estate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Layan Hills Estate房产的物业管理费为¥3,130的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
邦涛海滩是从海滩到Layan Hills Estate最近的地方，其距离为4.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Layan Hills Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这间别墅是值得每一分钱
别墅是相当昂贵，但它是值得每一分钱;我可以告诉你。该别墅是非常宽敞，漂亮的装饰。该项目可供4〜5个卧室宜居作为一个家庭。家具是高品质的以合理的价格。整体氛围相当轻松。厨房配备了全套厨具。该项目的位置是从主路，硅Sunthon路，这是相当方便不远。只需10分钟，游艇俱乐部和波尔图去普吉岛，25分钟到机场。
一个伟大的假期，值得！
我前往普吉2个月，我的家人退休后。这是一个非常有意义的时间，因为我在一个良好的氛围就像落雁山村住在酒店。它不只是美丽的住宿，食物也好吃。此外，人们很友好，总是帮助我。我租的别墅是4间卧室和有一个广泛的使用面积。也有步行或在晚上和一个室外区域，您可以坐下来在你的闲暇时间放松锻炼一个大院子。不仅如此，你可以用一个浪漫的泳池美景公社为好。此外，该项目提供的设施齐全，而且我与它没有任何问题。它也可以在任何地方旅行舒适，因为它不远处的主要道路，如Si Sunthon路。落雁山村是完美的住宿地点。如果我能在下一次有机会，我一定会再次访问。
普吉
Si Sunthon
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买
¥155K - ¥246M -
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租赁
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至 邦涛海滩
5.5 公里 / 12分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
19.1 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
26
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
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10月 2023
完建状态
完建
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
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12
月租
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