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价格显示
查龙, 普吉镇,
Larimar Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积318 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,170,000 (¥9,960/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
室外淋浴
浴缸
基本信息
列表日期
12月 2, 2024
Updated
2天前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
查龙, 普吉
卧室
4
最近的地标
卡隆海滩
-4.6 Km
室内面积
318 平米
价格/平米
¥9,960
室外面积
98 平米
土地面积
240 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2024)
家具
可协商
景色
湖景视图, 河景, 高尔夫, 绿化, 城景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
31.92
公共区域维护费
¥2,030/月
列表所有人
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1677392
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,170,000
公共区域维护费
¥2,030/月
项目详情
项目名称:
Larimar Villas
开发商:
Athena Developer
建筑进度:
期房 (12月 2025)
单元:
35
项目区域:
14,240 平米
最近的地标
卡隆海滩
- 4.6 Km
地方:
查龙, 普吉
Larimar Villas 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
Cafe
Larimar Villas 在售单元
¥3,170,000
¥9,960/平米
4
卧室
5
卫生间
318
平米
大小
240
平米
土地面积
湖景视图
¥3,420,000
¥10,100/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,420,000
¥10,100/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥4,960,000
¥14,600/平米
4
卧室
5
卫生间
340
平米
大小
365
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,580,000
¥10,600/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
260
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,580,000
¥10,600/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
260
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,580,000
¥10,600/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
260
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,560,000
¥10,500/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,580,000
¥10,600/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
260
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥3,710,000
¥11,000/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
315.73
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥4,010,000
¥11,800/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥4,010,000
¥11,800/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥4,010,000
¥11,800/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
¥4,010,000
¥11,800/平米
4
卧室
5
卫生间
338.77
平米
大小
240
平米
土地面积
无装修
湖景视图
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Starting a Foundation
15%
第3期
Finished Building Structure
15%
第4期
Finished Wall Concrete
15%
第5期
Starting an Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Larimar Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿40 per square meter based on the plot size of the property and is ฿9,600 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Larimar Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿500。
卡隆海滩是从海滩到Larimar Villas最近的地方，其距离为4.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Starting a Foundation 15% 第3期 Finished Building Structure 15% 第4期 Finished Wall Concrete 15% 第5期 Starting an Interior 15% 第6期 交付时 10%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好项目
总的来说，这个项目是值得的。亮点是位置。这里紧邻一个湖，四周都是森林，微风徐徐，十分清爽。附近有一座不知名的寺庙，看起来非常壮观。周围还有一个水坝，非常适合跑步。项目前期正在修建一条通往芭东和卡伦的快速道路
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¥212K - ¥123M -
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
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单元数
373
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
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单元数
16
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
57
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
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