Lapatrada Village 5 2 卧室 联排别墅 出售

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邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1951053
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
72 平米 室内面积
1 楼层
8月 2019 完建

Lapatrada Village 5 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积72 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥322,000 (¥4,470/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 10月 17, 2024
Updated 2周前
房源类型 联排别墅
Storeys 1
地方 邦拉蒙, 芭提雅
卧室 2
最近的地标 Ka Ting Lai Beach -5 Km
室内面积 72 平米
价格/平米 ¥4,470
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 84 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 2019)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1951053

投资机会:费用和收益

销售价格
¥322,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lapatrada Village 5 的2 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Lapatrada Village 5
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2019)
单元: 115
项目区域: N/A
最近的地标 Ka Ting Lai Beach - 5 Km
地方: 邦拉蒙, 芭提雅
Lapatrada Village 5 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Lapatrada Village 5 在售单元

出售 2 租 1
在Lapatrada Village 5 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Lapatrada Village 5 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ka Ting Lai Beach是从海滩到Lapatrada Village 5 最近的地方,其距离为5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lapatrada Village 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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芭提雅
邦拉蒙

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Pattalet 2
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
277
售价
¥742K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Patta Define
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
374
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Patta Element
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
266
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
完建
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
85
售价
¥1.8M
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Takhian Tia, 芭提雅, 春武里
单元数
215
月租
N/A
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
202
售价
¥481K
月租
N/A
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
PMC Home 4
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
62
售价
¥614K
▲ 3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Klang Suan
地方
Takhian Tia, 芭提雅, 春武里
单元数
431
月租
¥3.6K
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 71/1
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥512K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Estanan Condo
地方
邦拉蒙, 芭提雅, 春武里
单元数
59
售价
¥571K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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