Land and House Park Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

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Nong Chom, 讪柿,清迈
单元ID: U1968768
4月 30, 2025
3 卧室
2 卫生间
129 平米 室内面积
2 楼层
期房

Land and House Park Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

该房源是面积129 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥759,000 (¥5,880/SqM) 购买该屋 。

特色

泳池直达泳池直达

基本信息

列表日期 11月 13, 2024
Updated 1天前
房源类型
Storeys 2
地方 Nong Chom, 清迈
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 129 平米
价格/平米 ¥5,880
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 208 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 Chanote
建筑进度 期房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1968768

投资机会:费用和收益

销售价格
¥759,000

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 期房
单元: 7
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Nong Chom, 清迈
Land and House Park Chiang Mai 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Land and House Park Chiang Mai 在售单元

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贷款计算器

常见问题

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Land and House Park Chiang Mai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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清迈
Nong Chom

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
45
售价
¥684K - ¥811K
▼ -36% 定价过低
月租
¥5.2K
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
150
售价
¥686K
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Sunshine Village
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
100
售价
¥645K
▼ -3% 定价过低
月租
¥4.16K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
101
售价
¥1.44M - ¥2.06M
▼ -33% 定价过低
月租
¥5.41K
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
地方
Nong Chom, 讪柿, 清迈
单元数
326
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
111
售价
¥666K
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
87
售价
¥770K - ¥3.85M
▲ 4% 定价过高
月租
¥7.28K
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
95
售价
¥1.77M - ¥3.02M
▲ 27% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Diya Valley Super
地方
Yang Noeng, 讪柿, 清迈
单元数
N/A
月租
¥5.2K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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