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语言
价格显示
Nong Bon, 巴威,
Ladawan Sukhumvit 3 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
电视机
基本信息
列表日期
7月 22, 2022
Updated
2年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Nong Bon, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Udom Suk BTS
-4.8 Km
室内面积
300 平米
价格/平米
¥18,000
室外面积
70 平米
土地面积
328 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2010)
家具
全部装修
景色
城景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥8/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1132202
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,400,000
公共区域维护费
¥8/月
租赁
¥14,600/月
价格租金比
31
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
Ladawan Sukhumvit
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2010)
单元:
30
项目区域:
N/A
最近的地标
Udom Suk BTS
- 4.8 Km
地方:
Nong Bon, 曼谷
Ladawan Sukhumvit 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
户外儿童区
公共花园区
Ladawan Sukhumvit 在售单元
出售 1
租 2
3
3
300
328
贷款计算器
常见问题
在Ladawan Sukhumvit中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Ladawan Sukhumvit最近的地方，其距离为4.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ladawan Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
带有美丽设计的大房子
几年前，我买了这所房子，可以说它位于CBD地区的主要地点，靠近中央世界购物中心。它还可以轻松访问，距离Udom Suk BTS仅9公里，与我的日常旅程相匹配，因为我总是将BT带到办公室。吸引我的内心的是结构和建筑设计，因为每个房屋都是现代设计的，看起来很酷！房屋的范围从3间卧室到5间卧室，起居区从300-550平方米开始，这被认为是宽敞的，非常适合大家庭。这里的设施也完整，包括接待处，游泳池，健身房，停车场和保安人员24小时。在我看来，这个项目与城市生活完全匹配。
曼谷
Nong Bon
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