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Khlong Tan, 空堤,
Kraam Sukhumvit 26 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
浴缸
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,960,000
公共区域维护费
¥1,270/月
租赁
¥11,600/月
价格租金比
36
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
Kraam Sukhumvit 26
开发商:
NYE Estate
建筑进度:
完建 (9月 2019)
楼层:
29
建筑物:
1
单元:
176
项目区域:
3,164 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
地方:
Khlong Tan, 曼谷
Kraam Sukhumvit 26 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
前台大堂
步行/跑道
瑜伽区
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
图书馆/阅览室
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
班车
Kraam Sukhumvit 26 在售单元
出售 11
租 13
¥3,340,000
¥54,900/平米
1
卧室
1
卫生间
60.88
平米
大小
13
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,520,000
¥74,100/平米
1
卧室
1
卫生间
61
平米
大小
15
楼层
全部装修
¥11,700,000
¥67,500/平米
2
卧室
2
卫生间
174
平米
大小
24
楼层
¥3,910,000
¥64,100/平米
1
卧室
1
卫生间
61
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
无遮挡景观
¥6,940,000
¥63,100/平米
2
卧室
2
卫生间
110
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,960,000
¥82,000/平米
1
卧室
1
卫生间
60.49
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥7,570,000
¥68,800/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
110
平米
大小
27
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥12,500,000
¥66,500/平米
3
卧室
4
卫生间
188
平米
大小
22
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,410,000
¥72,300/平米
1
卧室
1
卫生间
61
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,250,000
¥69,700/平米
1
卧室
1
卫生间
61
平米
大小
13
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥7,750,000
¥70,400/平米
2
卧室
2
卫生间
110
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
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查看所有 (11)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Kraam Sukhumvit 26养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥21 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,270 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Kraam Sukhumvit 26中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥252。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Kraam Sukhumvit 26最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kraam Sukhumvit 26 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 押金 30 days after booking date 15% 第1期 On Transfer 85% 2 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 押金 30 days after booking date 15% 第1期 On Transfer 85% 3 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,100 押金 30 days after booking date 15% 第1期 On Transfer 85% Penthouse 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,100 押金 30 days after booking date 15% 第1期 On Transfer 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是非常舒适的生活
令人愉快的黑幕氛围和布置与城市景观优美的绿色园林，无边际泳池，让您充分放松。此外，这个地方也有很多停车位。我买的房间是2房单位设有宽敞的起居区和设施齐全。这是附近的Phrom海防BTS和Emquartier不到10分钟的步行路程。这是非常舒适的居住。
中央位置，周围是顶级餐厅
Soi 26是一条非常热闹的街道，有许多餐饮场所。距K-Village购物中心仅数分钟路程。该项目位于Sukhumvit和Rama 4之间，因此从任何一侧均可轻松到达。非常接近EMporium / EMquartier。该项目提供隐私并且安全性很严格。设计精美，但是价格不合理。
大的公寓，充足的停车空间
这里的公寓有29层楼和巨大空间。内部设计为现代风格的奢华。我喜欢的是游泳池，俯瞰着美丽的城市。在这里，有完整的服务给居民。该法人也给出了很好的帮助。健身室，设施齐全，现代。物超所值！我很少出门度假，甚至去工作或做跑腿之外。这间公寓还设有班车服务BTS，坐落在一个非常容易旅行面积。
房屋风格的公寓
Kraam是一个公寓，让入住的感觉如在家里，因为位置被郁郁葱葱的绿色植物所包围，让赋闲在家的感觉。我们买了一套两居室的公寓，包括一间浴室。房间装饰满足了我们这么多。这个房间隔音，以及，天气好的时候在一天的时间，因为该项目的用途和选择UV防晒玻璃，救了我的成本了很多。到了晚上，曼谷观点是如此惊艳。该项目设施也很齐全，如可俯瞰公共游泳池，并配有设备齐全的各种健身器材的公用健身房。此外，该项目提供私家车停车位。它是如此的方便！老实说，我并不感到失望买这个公寓。匹配的生活方式很好，值得！
最佳的隐私
我喜欢这个地方。第一步Kraam素坤逸26感觉就像我们在家里。因此，在整个项目中，这是非常可爱的，我知道，对居民的需求项目的忧虑，因为它们提供一切阴暗的花园，它是一个小花园或全部让我的设施有宾至如归的感觉。这是优势，这里拥有一切。快来看看房间内。这就是我不失望，因为这个项目是为了满足我们的需求了很多，这是我选择购买一间卧室的单元，这是配套齐全，方便居民的地方。用来装饰材料的高品质和安全。他们安排看起来像一个家。房间里，比如客厅是大又宽内的公共区域，可觉得有很多像家一样的空间，我喜欢的是有在墙壁上大量的存储空间。它使房间更简洁利落。在内部，房间有一个非常私人的隔音门。公共区域提供充分，比如一个相对私人海水游泳池和一个标准的健身室。对此我有留下了深刻印象，一切都是高度个人化的。并满足我的需求。还有一两件事，该公寓本身是在方便的心脏，因为我们可以在公寓的巷子前使用的Phrom海防BTS的服务或摩托车出租车。从公寓中，我们可以很方便去附近的百货公司像EmQuartier和商场。只是因为有点远，我可以自己走。
尼斯环境和房间宽敞
该公寓是美丽的，很宽敞，尤其是在一间卧室的单元。它有61平方米，全面组织生活区。在房间里所有的功能都配备齐全。浴室配有浴缸。有一个带游泳池，花园和现代化的健身中心广泛的公共区域。它给像家里温暖的感觉。位置好，靠近了Phrom Phong车站，距离酒店只有550米。
曼谷
Khlong Tan
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买
¥753K - ¥152M -
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租赁
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2,586 房产 -
至 Phrom Phong BTS
0.6 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
24.9 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Kraam Sukhumvit 26
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
224
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
329
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
101
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
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