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价格显示
农保诚, 
Koji Villa 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积251.70 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥2,300,000 (¥9,130/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
边套单元
复式
基本信息
列表日期
10月 1, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
农保诚, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Pattaya Elephant Village
-3 Km
室内面积
251.70 平米
价格/平米
¥9,130
室外面积
N/A
土地面积
83.79 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (11月 2025)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥700/月
列表所有人
开发商
Government Rate
¥3,130.00/mo (Fixed Amount)
单元ID
U1942273
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,300,000
公共区域维护费
¥700/月
项目详情
项目名称:
Koji Villa
建筑进度:
期房 (11月 2025)
单元:
18
项目区域:
9,596 平米
最近的地标
Pattaya Elephant Village
- 3 Km
地方:
农保诚, 芭提雅
Koji Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Koji Villa 在售单元
¥2,820,000
¥7,990/平米
4
卧室
6
卫生间
352.78
平米
大小
110.71
平米
土地面积
泳池景
¥2,300,000
¥9,130/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
83.79
平米
土地面积
泳池景
¥2,300,000
¥9,130/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
83.79
平米
土地面积
泳池景
¥2,090,000
¥8,280/平米
3
卧室
4
卫生间
252.30
平米
大小
81.14
平米
土地面积
泳池景
¥2,300,000
¥9,130/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
83.79
平米
土地面积
泳池景
¥3,130,000¥3,550,000
¥8,880/平米
4
卧室
6
卫生间
352.78
平米
大小
126.32
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,400,000
¥9,540/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,510,000
¥9,960/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
88.22
平米
土地面积
泳池景
¥2,510,000
¥9,960/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
97.69
平米
土地面积
泳池景
¥2,630,000
¥10,500/平米
3
卧室
4
卫生间
251.70
平米
大小
100.32
平米
土地面积
泳池景
¥3,650,000
¥8,330/平米
3
卧室
4
卫生间
438.75
平米
大小
180.33
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
A
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
Down payment 12 Months
¥75,200
第3期
交付时
70%
B&C
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Down payment 12 Months
¥100,000
第3期
交付时
70%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Koji Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥700 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Koji Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
Pattaya Elephant Village是从旅游景点到Koji Villa最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Koji Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
A 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 合同签署时 30% 第2期 Down payment 12 Months ¥75,200 第3期 交付时 70% B&C 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,800 第1期 合同签署时 30% 第2期 Down payment 12 Months ¥100,000 第3期 交付时 70%
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