Kiri Nakara 2 卧室 屋 出售

(1 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U689172
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
112 平米 室内面积
12月 2012 完建

Kiri Nakara 2 卧室 屋 出售

该房源是面积112 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥610,000 (¥5,440/SqM) 购买该屋 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 5, 2023
Updated 8个月前
房源类型
Storeys N/A
地方 新垒发, 华欣
卧室 2
最近的地标 华欣海滩 -4.1 Km
室内面积 112 平米
价格/平米 ¥5,440
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 230 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2012)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥175/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U689172

投资机会:费用和收益

销售价格
¥610,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥175/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Kiri Nakara的2 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Kiri Nakara
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2012)
单元: 100
项目区域: 56,137 平米
最近的地标 华欣海滩 - 4.1 Km
地方: 新垒发, 华欣
Kiri Nakara 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Kiri Nakara 在售单元

出售 12 租 7
Kiri Nakara 在售单元
¥774,000
¥6,610/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117 平米 大小
土地面积 280 平米 土地面积
全部装修
Updated 2周前
Kiri Nakara 在售单元
¥652,000
¥5,570/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
全部装修 园景
Updated 2周前
Kiri Nakara 在售单元
¥904,000
¥7,530/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
土地面积 83 平米 土地面积
全部装修 山景
Updated 4周前
Kiri Nakara 在售单元
¥673,000
¥5,170/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
无装修 城景
Updated 2个月前
Kiri Nakara 在售单元
¥988,000¥1,030,000
¥12,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
无装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,100,000
¥5,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 196.40 平米 大小
土地面积 228 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥823,000
¥7,350/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 344 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥439,000
¥1,160/平米
卧室 - 卧室
卫生间 - 卫生间
大小 378.80 大小
Kiri Nakara 在售单元
¥610,000
¥5,440/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 230 平米 土地面积
泰式 配额 全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥610,000
¥5,440/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 230 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,010,000
¥6,310/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 160 平米 大小
土地面积 328 平米 土地面积
全部装修 园景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,020,000
¥6,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 281.60 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Kiri Nakara中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Kiri Nakara最近的地方,其距离为4.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kiri Nakara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常好的别墅
Sakda S., 泰国, 7年前
自该项目最近完成以来,我买了这栋别墅。过去没有很多问题,当出现任何问题时,项目团队都非常响应。内部,别墅配有高品质的家具,每间客房均完美地分配各种客房,如厨房和用餐区。此外,起居室很舒适。卧室装饰精美,舒适地入住。此外,别墅还设有私人游泳池。此外,周围环境被认为是值得购买的品质。
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kiri Nakara

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Phutawan
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
129
售价
¥207K - ¥366K
▼ -17% 定价过低
月租
¥1.26K
建筑年限
8月 2006
完建状态
完建
项目名称
H Two Villa
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
24
售价
¥784K - ¥1.99M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
La Vallee Light
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
72
售价
¥523K - ¥983K
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥397K - ¥3.87M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.26M
▼ -17% 定价过低
月租
¥8.37K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.93M
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Great Hua Hin
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
31
售价
¥688K - ¥1.04M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
La Vallee
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
项目名称
Lavallee Town 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
115
月租
N/A
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
25
月租
¥8.79K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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