Kiri Nakara 2 卧室 别墅 出售

(1 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U1938885
6% 租金收益率
4月 1, 2025
2 卧室
2 卫生间
200 平米 室内面积
1 楼层
6月 2008 完建

Kiri Nakara 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积200 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥930,000 (¥4,650/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 9月 25, 2024
Updated 7小时前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 2
最近的地标 华欣海滩 -4.1 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥4,650
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
400 平米
土地面积 200 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 山景, 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 6x3 m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥315/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1938885

投资机会:费用和收益

销售价格
¥930,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥315/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Kiri Nakara的2 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Kiri Nakara
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2012)
单元: 100
项目区域: 56,137 平米
最近的地标 华欣海滩 - 4.1 Km
地方: 新垒发, 华欣
Kiri Nakara 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Kiri Nakara 在售单元

出售 11 租 4
Updated 7小时前
Kiri Nakara 在售单元
¥930,000
¥4,650/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 200 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
Updated 1周前
Kiri Nakara 在售单元
¥919,000
¥7,660/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
土地面积 83 平米 土地面积
全部装修 山景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,120,000
¥5,690/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 196.40 平米 大小
土地面积 228 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥837,000
¥7,470/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 344 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥620,000
¥5,530/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 230 平米 土地面积
泰式 配额 全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥447,000
¥1,180/平米
卧室 - 卧室
卫生间 - 卫生间
大小 378.80 大小
Kiri Nakara 在售单元
¥684,000
¥5,260/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 332 平米 土地面积
无装修 城景
Updated 4周前
Kiri Nakara 在售单元
¥1,000,000¥1,050,000
¥12,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
无装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥620,000
¥5,530/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 230 平米 土地面积
全部装修 城景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,030,000
¥6,410/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 160 平米 大小
土地面积 328 平米 土地面积
全部装修 园景
Kiri Nakara 在售单元
¥1,040,000
¥6,910/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 281.60 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Kiri Nakara中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Kiri Nakara最近的地方,其距离为4.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kiri Nakara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常好的别墅
Sakda S., 泰国, 7年前
自该项目最近完成以来,我买了这栋别墅。过去没有很多问题,当出现任何问题时,项目团队都非常响应。内部,别墅配有高品质的家具,每间客房均完美地分配各种客房,如厨房和用餐区。此外,起居室很舒适。卧室装饰精美,舒适地入住。此外,别墅还设有私人游泳池。此外,周围环境被认为是值得购买的品质。
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kiri Nakara

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Phutawan
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
129
售价
¥212K - ¥374K
▼ -17% 定价过低
月租
¥1.28K
建筑年限
8月 2006
完建状态
完建
项目名称
H Two Villa
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
24
售价
¥801K - ¥2.03M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
La Vallee Light
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
72
售价
¥534K - ¥1.05M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥427K - ¥3.95M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.28M
▼ -17% 定价过低
月租
¥8.55K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.98M
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Great Hua Hin
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
31
售价
¥703K - ¥1.07M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
La Vallee
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥769K
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
项目名称
Lavallee Town 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
115
月租
N/A
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
25
月租
¥8.97K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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