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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
Khun By Yoo 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
浴缸
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,280,000
公共区域维护费
¥1,350/月
租赁
¥13,700/月
价格租金比
32
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
Khun By Yoo
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (7月 2020)
楼层:
27
建筑物:
1
单元:
148
项目区域:
1,600 平米
最近的地标
Thong Lo BTS
- 1.1 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
Khun By Yoo 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
酒吧
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
前台大堂
瑜伽区
室内游戏室
迷你剧场
儿童游泳池
休息室
台球桌/斯诺克台球桌
公共花园区
Khun By Yoo 在售单元
出售 37
租 67
¥2,740,000
¥66,100/平米
1
卧室
1
卫生间
41.50
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥18,400,000
¥147,000/平米
3
卧室
3
卫生间
125
平米
大小
22
楼层
全部装修
城景
¥4,120,000
¥82,400/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,990,000
¥81,500/平米
1
卧室
1
卫生间
49
平米
大小
21
楼层
全部装修
城景
¥7,710,000
¥93,800/平米
2
卧室
2
卫生间
82.19
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,540,000
¥93,000/平米
1
卧室
1
卫生间
48.83
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
¥4,120,000
¥77,000/平米
1
卧室
1
卫生间
53.50
平米
大小
25
楼层
全部装修
¥3,800,000
¥77,900/平米
1
卧室
1
卫生间
48.83
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,850,000
¥69,600/平米
1
卧室
1
卫生间
41
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥4,650,000
¥94,800/平米
1
卧室
1
卫生间
49
平米
大小
16
楼层
¥7,370,000¥8,410,000
¥89,900/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,650,000
¥94,800/平米
1
卧室
1
卫生间
49
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥17,400,000
¥117,000/平米
3
卧室
3
卫生间
149
平米
大小
25
楼层
全部装修
无遮挡景观
¥7,080,000
¥88,000/平米
2
卧室
2
卫生间
80.38
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,010,000
¥80,300/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,190,000
¥104,000/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
15
楼层
全部装修
城景
¥4,540,000
¥90,800/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥15,800,000
¥106,000/平米
3
卧室
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卫生间
149
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,270,000
¥78,000/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,220,000
¥79,000/平米
1
卧室
1
卫生间
53.50
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥7,160,000
¥87,300/平米
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
16
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥8,130,000
¥83,000/平米
2
卧室
2
卫生间
98
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,630,000
¥92,500/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
6
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泰式 配额
全部装修
城景
¥5,070,000
¥101,000/平米
1
卧室
1
卫生间
50.02
平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
¥5,280,000
¥108,000/平米
1
卧室
1
卫生间
49
平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
¥7,270,000¥8,200,000
¥88,600/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
17
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,860,000
¥99,500/平米
1
卧室
1
卫生间
48.83
平米
大小
17
楼层
全部装修
城景
¥4,220,000
¥84,500/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥7,920,000¥9,510,000
¥81,000/平米
2
卧室
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卫生间
97.75
平米
大小
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泰式 配额
无装修
城景
¥8,220,000¥10,200,000
¥84,100/平米
2
卧室
2
卫生间
97.75
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Khun By Yoo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥28 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,350 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Khun By Yoo中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥169。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Khun By Yoo最近的地方，其距离为1.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Khun By Yoo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97% 2 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥211,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70% Penthouse 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥84,500 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
8 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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令人难以置信的和豪华
我买了一个2居室的单元具有优良的内置的家具。我喜欢的公寓，这是令人难以置信的和豪华的装饰。 24日，25日和27楼是由非常高的一流的设施占据。我喜欢30米长的游泳池闪闪发光的装饰地板，让我感觉像在夜空中的中间游泳。另外，你可以看到一个独特的城市景观。在通洛区的位置是可取的，因为我可以在这里找到周围许多商店，餐馆，咖啡馆和酒吧。
新的高层公寓，有27层楼的高度
该公寓刚刚建成不久。所有的设计都非常好。我的房间在18楼，这是很好的通风。主要设施位于24至25楼，包括电影院，会议室，游泳池和健身房。有许多这方面的豪华公寓，但我选择这里，是因为它的方便出行。这也是从通洛BTS不远。缺点是，如果你有一辆私家车，你会遇到堵车的胡同！
由于在移动，我的生活变得更加便利
我一直在这里租三个月。由于在移动，我的生活变得更加方便。此外，让周围是非常容易的，因为该项目位于曼谷的铜锣区的心脏地带，有许多商店，餐馆和附近商场的。我的房间是一个完美的大小的一间卧室，一个豪华的设计。还有家庭自动化，它是如此先进。此外，你也不必担心安全性有一个24小时的保安和数码门锁。
有史以来最好的游泳池！
我以前和姐姐住在这里。这个地方真是个好地方！公共设施非常有用且美丽，尤其是在夜间游泳池旁，您可以一边游泳一边欣赏美景。
品味问题-对于真正的艺术爱好者
该项目不适合常规投资者，YOO的Khun本身就是一件艺术品，仅保留给特定的买家。您需要偏爱艺术和现代设计概念才能完全欣赏和欣赏该项目。设施一流，单位质量高。室内设计独特，可以根据买家的口味进行选择。一个非常独特的建筑，并反映在价格中。位于通洛（Bangok的比佛利山庄）中部
近繁荣舒适的公寓
该公寓是非常漂亮的装饰，超豪华，具有良好的设施，如游泳池，图书馆，联合工作区，瑜伽室和健身室。我住的房间是一间卧室，配有齐全的和可用的设施，使生活变得更加舒适。此外，你可以在铜锣站，这是非常方便的通过BTS出行。此外，还有许多不错的餐馆附近，只需几分钟车程。
有许多美丽的角落拍照。
这是一个豪华公寓，27层高，场内气氛非常谁爱拍照的人有吸引力。公共区域豪华的设计，您可以采用别致的照片而不感到厌烦。这可能是我们正确的决定，因为我们热衷于摄影，喜欢漂亮的东西，因为它为我们提供了安心和快乐每一天改变拍摄角度。还有一两件事，它的位置很容易前往，非常方便，因为它是在铜锣巷与连接到素坤逸路和新碧武里近硅鼠高速公路的路线。无论你走到哪里，这是很容易的旅行。
独家公寓
首先，我看到它通过广告，而且我认为这是一个非常有趣的项目，因为世界一流的设计师设计的。这使得项目更加独特和与众不同。该项目位于繁荣的中心，周边社区，国际饭店，尤其是日本餐馆，5星级酒店和百货商场。此外，它是靠近许多办公室。该项目具有鲜明的两个建筑和家具装饰的设计。在项目的前显得非常出众，有吸引力，美丽与闪闪发光的铜色的建设。
我很感兴趣，并检查了房间是一套两居室的有97.75平方米单位面积。亮点是连接客厅，餐桌和厨房一个宽敞的客厅。此外，露台很长，但很窄。该项目使用连接到通过手机控制的Sansiri主页服务应用家庭自动化系统，使之成为居民更方便。例如，你可以控制的电气系统开启和关闭。房间的天花板是用高3米使用，从潮湿的保护木地板。有一个从培育品牌水槽在厨房的斜坡设计，有助于排出水很好。所有的厨具都是从上海文广，从意大利进口的，它采用的是值得的钱都是好材料。
该项目的亮点是公共区域，如一个游泳池，长30米，其中可调节温度。装修是独一无二的。还有屋顶上那里的居民可以放松心情，与家人看电影的一个大院子。有超过80英寸的大屏幕电视，以及最重要的，所有的建筑物都以独特和装饰精美。
至于旅行，这是非常方便的，没有必要担心。有许多途径，靠近高速公路项目准入。此外，它是靠近轻轨站仅1公里，距项目。然而，这是一个交通繁忙区域的道路。
假设你有兴趣与现代装修豪华公寓，位于黄金地段的心脏。在这种情况下，这是个好地方，投资于长期的，会增加，我想推荐的利润。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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买
¥254K - ¥741M -
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3,201 房产 -
租赁
¥2.54K - ¥1.27M -
FazWaz.cn 出租
5,049 房产 -
至 Thong Lo BTS
1.2 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
26.3 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
196
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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保存
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