Keyne 1 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1156106
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
46 平米 单元面积
16 楼层
12月 2013 完建

Keyne 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积46 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,170,000(¥47,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥8,410的价格长期租住。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 26, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 1
大小 46 平米
价格/平米 ¥47,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Keyne
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥551/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1156106

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,170,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥551/月
租赁
¥8,410/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Keyne
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 216
项目区域: 2,704 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Keyne 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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¥3,130,000
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¥3,130,000
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¥2,170,000
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¥45,200/平米
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大小 37.22 平米 大小
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¥1,470,000
¥42,800/平米
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¥2,520,000
¥46,700/平米
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大小 54 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Keyne 在售单元
¥1,470,000
¥42,800/平米
卧室 1 卧室
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大小 34.37 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
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¥1,950,000
¥41,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 10 楼层
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¥1,790,000
¥38,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 47 平米 大小
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¥1,640,000
¥46,200/平米
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卧室 1 卧室
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无装修
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¥2,520,000
¥44,300/平米
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大小 57 平米 大小
外国配额 无装修
Keyne 在售单元
¥3,760,000
¥42,800/平米
好价
卧室 2 卧室
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大小 88 平米 大小
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泰式 配额 城景
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¥1,280,000
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楼层 21 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Keyne养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥551 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Keyne中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥105。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Keyne最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Keyne you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.4 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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这个地方是适合居住和长期投资
Ethan Hall, 丹麦, 4年前
该项目坐落在一个非常好的位置,只需几个步骤,通洛BTS和许多餐馆附近,方便。该项目的内部是时尚的;大堂装饰有大理石和金色的颜色,使之成为豪华,豪华,欢迎客人。我的房间是完美的比例大小合适的两房单位,但客房没有配套齐全,所以我需要支付额外购买。我的房间在21楼,但认为不是漂亮附近是建筑和摩天大楼。有些建筑物阻挡景色各地。这个价格是比较高的,但我认为它在地理位置和长期投资的条款。
近奥绍克BTS和Terminal 21购物中心
Hyo Koons, 韩国/南韓, 5年前
优越的地理位置靠近阿速车站,码头21,和Benjakitti公园能碰到的种种便利整个逗留。还有就是乐于助人的员工谁总是帮助24小时。虽然这是一个小公寓,还有一间健身房和一个游泳池,在屋顶上,俯瞰邦科城市景观。我的房间很宽,配套齐全。一般情况下,它的价值的价格和优良的长期租金。
豪华装修Sansiri风格。
Cheree Fulton, 法國, 5年前
美丽和卓越的建筑外形,内饰在风格Sansiri装饰豪华。公共区域提供完善的设施,包括一个屋顶令人惊叹的无边泳池。这里的气氛是愉快的放松,但是房间看起来非常小。这不是舒适的住宿超过2人。然而,这是一个舒适的地方,因为位置便利,靠近BTS和其他方便的地方。
一个真棒的位置,靠近前往BTS
Mojun Kim, 韩国/南韓, 5年前
一个小公寓坐落在一个真棒的位置,靠近阿索克BTS和对面Terminal 21购物中心,餐馆的天堂。有很多美味的餐厅和公寓。虽然附近有噪声,里面很安静。还有一个小游泳池和停车场为居民。我不喜欢在房间内部,因为它不是现代和精加工质量不高。
完美的地方在一个很好的位置,靠近阿速车站
Taylor Reddell, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
良好的位置,靠近阿速车站和Terminal 21购物中心。完美的地方为我节省了大量的时间去我的工作这么方便。有一个游泳池,顶楼,健身,24小时保安。非常好,推荐的人谁在这里工作找住的地方。
真棒位置,毗邻通洛BTS
Tommy Doss, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
一个豪华公寓在一个非常方便的位置。旁边的通洛BTS的门口,仅有几步之遥下楼。这对生活在繁华的城市不使用汽车的理想场所。有项目内的许多设施,为您的闲暇时间,如游泳池,桑拿房,按摩浴缸,岩石,花园和禅式花园。该装饰是现代的,非常有趣。这里的邻居都非常友善。这个房间是美丽的,现代的,干净的,并且由业主保持良好。我的房间有35平方米,为独居一个体面的大小。不幸的是,这里的工作人员(只是其中的一部分)是不是非常有帮助。
妙目在一个豪华的外观,活泼和房间还是不错的
Sandy Gerena, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
精彩的项目,非常接近通罗车站。超级方便!特别是对于谁没有汽车的人。该公寓是在一个豪华的外观装饰精美。游泳池有一个优美的景色和新鲜的空气如此轻松。房间还不错优质材料。这间公寓有一个良好的位置。便利对我来说,热闹。该法人是有帮助的。
曼谷
Khlong Tan

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
265
售价
¥1.32M - ¥6.91M
▼ -9.2% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Noble Remix
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
656
售价
¥1.08M - ¥13.1M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
338
售价
¥2.51M - ¥10M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
项目名称
SCOPE Thonglor
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
197
售价
¥2.49M - ¥7.95M
▼ -0.7% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
141
售价
¥837K - ¥1.88M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Residences 38
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
56
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
76
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
198
售价
¥3.98M - ¥23.7M
▼ -40% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥940K - ¥3.98M
▼ -9% 定价过低
月租
¥3.98K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
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