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Kensington Sukhumvit – Thepharak 1 卧室 公寓 出售
Thepharak, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID:
U1915041
4% 租金收益率
Kensington Sukhumvit – Thepharak 1 卧室 公寓 出售
特色
泳池直达
花园直达
遮挡车位
免费Wifi
洗衣机
微波炉
电视机
有线电视
与BTS / MRT直接连接
与BTS / MRT连接
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥465,000
公共区域维护费
¥208/月
租赁
¥1,690/月
价格租金比
23
租金收益率
4%
项目详情
开发商:
Origin Property
建筑进度:
完建 (1月 2020)
楼层:
38
建筑物:
1
单元:
1318
项目区域:
7,296 平米
最近的地标
Samrong BTS
- 1.7 Km
地方:
Thepharak, 北榄府
Kensington Sukhumvit – Thepharak 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
公共花园区
钥匙卡出入
Kensington Sukhumvit – Thepharak 在售单元
出售 16
租 13
¥463,000
¥19,300/平米
1
卧室
1
卫生间
23.95
平米
大小
35
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥370,000
¥17,400/平米
开间
卧室
1
卫生间
21.25
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
河景
¥465,000
¥19,800/平米
1
卧室
1
卫生间
23.50
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥845,000
¥25,200/平米
2
卧室
1
卫生间
33.50
平米
大小
28
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥422,000
¥17,600/平米
1
卧室
1
卫生间
24
平米
大小
24
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥501,000
¥15,900/平米
1
卧室
1
卫生间
31.50
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥395,000
¥18,800/平米
1
卧室
1
卫生间
21
平米
大小
24
楼层
全部装修
城景
¥547,000
¥17,900/平米
高价
2
卧室
1
卫生间
30.50
平米
大小
14
楼层
泰式 配额
泳池景
¥646,000
¥20,800/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
22
楼层
外国配额
无装修
城景
¥399,000
¥12,500/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
¥843,000
¥15,600/平米
2
卧室
2
卫生间
54
平米
大小
30
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥570,000
¥23,800/平米
1
卧室
1
卫生间
24
平米
大小
26
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥420,000
¥19,100/平米
好价
1
卧室
1
卫生间
22
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥670,000
¥20,900/平米
2
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
26
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥544,000
¥17,500/平米
2
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥507,000
¥21,000/平米
1
卧室
1
卫生间
24.13
平米
大小
38
楼层
外国配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Kensington Sukhumvit – Thepharak养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥208 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Kensington Sukhumvit – Thepharak中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥85。
Samrong BTS是从BTS Station到Kensington Sukhumvit – Thepharak最近的地方，其距离为1.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term Payment 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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月租
建筑年限
完建状态
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
474
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
154
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Sap Yangyuen
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
450
售价
¥614K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Sailom Condotel
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
售价
¥379K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
785
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
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