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    Kensington Place 2 卧室 公寓 出售
    Thung Song Hong, 朗四,曼谷
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    售价
    ¥1,260,000
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    Kensington Place 2 卧室 公寓 出售

     (撰写评论)
    Thung Song Hong, 朗四,曼谷
    单元ID: U1398998
    6% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    127 平米 单元面积
    1月 2007 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥1,260,000
    6

    Kensington Place 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积127 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥1,260,000(¥9,910/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥6,310的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 4月 26, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 公寓
    楼层 N/A
    卧室 2
    大小 127 平米
    价格/平米 ¥9,910
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额, 泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景, 无遮挡景观
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥841/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1398998

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,260,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥841/月
    租赁
    ¥6,310/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Kensington Place
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (1月 2007)
    楼层: N/A
    建筑物: N/A
    单元: 2
    项目区域: N/A
    最近的地标 Lak Si Railway Station - 2.1 Km
    地方: Thung Song Hong, 曼谷
    Kensington Place 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂

    Kensington Place 在售单元

    出售 2 租 2
    • 所有
    • 开间
    • 2 卧室
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    查看所有 (2)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Kensington Place养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Lak Si Railway Station是从火车站到Kensington Place最近的地方，其距离为2.1 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Kensington Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    曼谷
    Thung Song Hong

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    位置和邻居关系

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Beverly Hills Chaengwattana
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    188
    售价
    ¥10.5M - ¥13.8M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Cube North Chaengwattana 12
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    78
    售价
    ¥540K
    月租
    ¥1.67K
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Resta Resort Condominium
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    158
    售价
    ¥283K - ¥670K
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Prop Condominium
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    315
    售价
    ¥366K - ¥381K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mueang Thong Niwet 1
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.4M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Grene Chaengwattana
    地方
    Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
    单元数
    376
    售价
    ¥345K - ¥942K
    ▲ 5% 定价过高
    月租
    ¥1.67K - ¥3.77K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Atmoz Chaengwattana
    地方
    Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
    单元数
    626
    售价
    ¥366K - ¥597K
    月租
    ¥1.36K - ¥2.51K
    建筑年限
    6月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Yingruay Niwet
    地方
    Bang Talat, 朗四, 曼谷
    单元数
    144
    售价
    ¥1.65M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Motive Condo Chaengwattana
    地方
    Thung Song Hong, 朗四, 曼谷
    单元数
    130
    售价
    ¥356K - ¥565K
    月租
    ¥1.57K - ¥1.78K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Base Chaengwattana
    地方
    Khlong Kluea, 朗四, 曼谷
    单元数
    1231
    售价
    ¥343K - ¥905K
    ▲ 3% 定价过高
    月租
    ¥1.36K - ¥3.56K
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
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    保存
    Beverly Hills Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    Resta Resort Condominium
    The Prop Condominium
    Mueang Thong Niwet 1
    Grene Chaengwattana
    Atmoz Chaengwattana
    Yingruay Niwet
    Motive Condo Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
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