Karnkanok Ville 9 4 卧室 屋 出售

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San Klang, 山甘烹,清迈
单元ID: U1953750
4 卧室
4 卫生间
203 平米 室内面积
2 楼层
1月 2014 完建

Karnkanok Ville 9 4 卧室 屋 出售

该房源是面积203 平米的屋 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥890,000 (¥4,380/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 10月 22, 2024
Updated 1周前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 San Klang, 清迈
卧室 4
最近的地标 Central Chiangmai -3.7 Km
室内面积 203 平米
价格/平米 ¥4,380
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 280 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2014)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1953750

投资机会:费用和收益

销售价格
¥890,000

项目详情

项目名称: Karnkanok Ville 9
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2014)
单元: 168
项目区域: N/A
最近的地标 Central Chiangmai - 3.7 Km
地方: San Klang, 清迈
Karnkanok Ville 9 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Karnkanok Ville 9 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Karnkanok Ville 9中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Central Chiangmai是从购物中心到Karnkanok Ville 9最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Karnkanok Ville 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
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