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卡马拉, 卡图,
Kamala Hills Naka Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积350 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥7,000,000 (¥20,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,000,000
公共区域维护费
¥963/月
项目详情
项目名称:
Kamala Hills Naka Villas
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (11月 2009)
单元:
11
项目区域:
N/A
最近的地标
卡马拉海滩
- 2.9 Km
地方:
卡马拉, 普吉
Kamala Hills Naka Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Kamala Hills Naka Villas 在售单元
4
3
350
700
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Kamala Hills Naka Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Kamala Hills Naka Villas房产的物业管理费为¥963的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
卡马拉海滩是从海滩到Kamala Hills Naka Villas最近的地方，其距离为2.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kamala Hills Naka Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
丛林生活
我在这个项目中租了两年，在这里过得很愉快。别墅位于山坡上，可欣赏卡马拉美景（顶层享有良好的海景。别墅布局合理，主卧，起居室/浴室和游泳池/室外区域均位于顶层。非常适合娱乐或与人共处您，别墅外面的维护和保养在潮湿的丛林中很难，每年必须上电两次，这也导致每隔几年必须上漆。方便地前往Patong并与Kamala足够近很容易进入市区，但距离太远了，这完全是一个安静的地方。
安静和平别墅 - 逃生噪声
我在这方面的发展停留在2楼不同的别墅超过2年。发展包括2层约10别墅。其惊人的安静和放松，和你从卡马拉的主体部分几乎零噪音。每栋别墅都拥有一个私人游泳池，并且都具有良好的部分或全部海景。真的感觉就像丛林和海滩的混合。一些别墅都没有保持，你想，但总体好项目居住。
和平性质的地方
大游泳池的别墅，适合与家庭生活。别墅的位置是宁静，郁郁葱葱的丛林包围，与卡马拉海滩的海景。别墅提供隐私和安宁;你只能听到鸟的歌声，昆虫和水从水池流出。这房子是宽敞的，拥有3间卧室和连接浴室。室内设计是现代的。有一个宽敞的设备齐全的厨房。采用白色配色使得房子看起来更明亮。员工有服务意识，因为我不知道多少关于该地区刚来的时候，我问了很多。他们总是乐意帮助。此外，他们自愿买东西给我们，当我们无法找到它。位置允许运输方便卡马拉海滩，只需2分钟，而不是远离巴东海滩，夜生活毂。你只需要越过高山。我强烈建议你租一辆摩托车或汽车，因为它会不方便没有车。该项目坐落在一个巷子深不过去了任何公共巴士。你必须乘坐出租车到那里。
普吉
卡马拉
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