Kallista Mansion 3 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1921045
4% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
315 平米 单元面积
11 楼层
12月 1997 完建

Kallista Mansion 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积315 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥6,890,000(¥21,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥20,900的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 2, 2024
Updated 2个月前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 3
大小 315 平米
价格/平米 ¥21,900
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Kallista Mansion
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,300/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1921045

投资机会:费用和收益

销售价格
¥6,890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,300/月
租赁
¥20,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Kallista Mansion
开发商: Kallista Mansion
建筑进度: 完建 (12月 1997)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 84
项目区域: 4,832 平米
最近的地标 Phetchaburi MRT - 0.7 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Kallista Mansion 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
户外轻击区 户外轻击区
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

Kallista Mansion 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼

Kallista Mansion 在售单元

出售 10 租 28
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贷款计算器

常见问题

在Kallista Mansion中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,300 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT是从捷运到Kallista Mansion最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kallista Mansion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
旧公寓,但伟大的位置
Edna Maples, 英国, 4年前
这是一个古老的公寓,房间价格也不是很高。这是非常适合我们的家庭。房间很大,有3间卧室,干净,安静,并提供齐全的设施,包括健身中心,游泳池,和充足的停车位。然而,该项目位于素坤逸巷11,为1公里,距BTS站。这可能是不方便谁拥有,因为你必须采取另一辆汽车使用空中列车的人。但总体来说,这个地方是好的,很高兴住,房间价格不高相比,房间的大小和适合于一个好价钱的设施。
大环境下,很黑幕
Alan Darling, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
这里的气氛是惊人的,阴暗的,平静的,不像住在曼谷。人民是可爱的,和接待员和保安人员都非常友好和乐于助人。该项目位于毗邻喀清盛埃雷在素坤逸路侧。入口是有点深,但不难发现。房间很宽敞。有3间卧室和一个宽敞的阳台。最重要的是清洁。如果你住在运河边,我不会建议你打开在雨天,因为河水的气味的窗口;它不是真正的乐趣!
该公寓是黑幕和舒适。
Yung Gay, 中国, 6年前
这是在曼谷,在那里它被固定和非拥挤的居住优异。我租了一个三居室单元这是大而舒适。阳台享有城市全景。此外,一间餐厅仅有5分钟的步行和出租车服务在公寓门前。另外,还有一些可以舒适地使用摩托车的服务。一切都非常近,步行距离碧武里捷运,短短几分钟之内。对于价格和大小,他们都不错,提供了一个美丽的阳台。如果有人喜欢经典的风格,在这里推荐它。
该物业位于素坤逸巷11月底
Bella Cutsforth, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
该物业位于素坤逸巷11月底,旁边清盛Saeb运河畔。停在该项目的前车不是很有条理,但总体而言,该项目还行。友好的工作人员,良好的设施。里面的3间卧室单元,空间是非常大的。客厅里有一个大的电视,装饰精美。浴室设有按摩浴缸。它被认为是一个住宿,值得停留。
旧建筑,但良好的安全系统
Mayumi Hideko, 日本, 7年前
我刚搬到这里3个月了,我喜欢它,因为它是一个充满活力的地区。公共公寓池很大,干净。它还具有优良的废物管理系统。我印象深刻的是员工的服务。他们是有益的和友好。虽然建筑很旧,里面仍然是新的。有一个好的安全系统。房间宽敞,典雅的装饰和高档品位的家具。这间公寓的质量,适用于付出的代价,它的位置是距离Phetchaburi地铁仅有1公里。
适合居住和投资
Nicha L., 泰国, 11年前
我大约10年前买下这个公寓。当时,这间公寓是一个全新的。之所以选择这里是它的位置,因为它是在附近有许多办公室和百货商场的黄金地区。此外,它很容易通过娜娜BTS站得到解决。我住在一个三卧室单位。这是敝象它的大小是315平方米。至于我在那里呆了,我从来没有遇到任何问题。工作人员并解决问题的一个伟大的工作。他们迅速采取行动。 这些设施包括一个游泳池,一个健身房和一个花园。此外,安全系统满足这里总是让我感到安全标准。不幸的是,我的个人问题,我已经有一段时间之前,我搬了出来。该公寓一直处于良好状态在我留在这儿,所以我决定把它租出去。叶,我决定把它改造,因为它看起来过时的。它是那么容易定制具有广泛的居室空间的布局,它精美的走了出来。网上张贴租房信息后不久,我得到了客户,并始终得到了我的租户积极的反馈。因为它是真正值得既为生活和投资人寻找在城市的心脏公寓会推荐这个地方。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Kallista Mansion

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Ruamjai Heights
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥1.81M - ¥5.2M
▼ -32.5% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Liberty Park 2
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
136
售价
¥1.75M - ¥4.89M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
170
售价
¥978K - ¥8.32M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
143
售价
¥787K - ¥4.37M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Oleander
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
78
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
项目名称
Tower Park
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
128
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
60
售价
¥1.29M - ¥3.02M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
73
售价
¥1.1M - ¥3.46M
▼ -0.6% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
219
售价
¥1.38M - ¥11.5M
▼ -8.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Makkasan, 瓦他那, 曼谷
单元数
917
售价
¥687K - ¥3.75M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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