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拉威, 普吉镇,
KA Villa Rawai 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积290 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,450,000 (¥11,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,450,000
公共区域维护费
¥1,240/月
价格租金比
10
租金收益率
10%
项目详情
项目名称:
KA Villa Rawai
开发商:
KA Villa
建筑进度:
完建 (3月 2018)
单元:
35
项目区域:
N/A
最近的地标
拉威海滩
- 0.8 Km
地方:
拉威, 普吉
KA Villa Rawai 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
停车位
共同工作空间/会议室
公共花园区
KA Villa Rawai 在售单元
出售 8
租 5
¥3,340,000
¥12,900/平米
2
卧室
2
卫生间
259
平米
大小
-
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,550,000
¥13,400/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
271.50
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,300,000
¥17,400/平米
4
卧室
4
卫生间
190
平米
大小
100
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,450,000
¥11,900/平米
3
卧室
2
卫生间
290
平米
大小
326.36
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,760,000
¥13,700/平米
3
卧室
3
卫生间
275
平米
大小
-
土地面积
全部装修
无遮挡景观
¥3,760,000
¥14,200/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
271.50
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,970,000
¥15,000/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
257.11
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,340,000
¥11,500/平米
4
卧室
4
卫生间
290
平米
大小
326.36
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在KA Villa Rawai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
KA Villa Rawai房产的物业管理费为¥974的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在KA Villa Rawai中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥116。
拉威海滩是从海滩到KA Villa Rawai最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第1期
The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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在一个良好的位置大特性
我租的别墅有4张床，一个私人游泳池和花园。我并不失望预订这个地方，因为它是干净和完整的设备，停车场和厨房。卧室是巨大的具有良好的整理，安静和私人，所以我们可以有充分的休息。尼斯位置靠近主干道易旅行，普吉岛，拉威海滩，查龙和码头。我可以接受这个地方，如此令人印象深刻，而租金价格是合理的为好。
普吉
拉威
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租赁
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至 拉威海滩
1.7 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.9 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
226
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
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