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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
ISOLA Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积324 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥12,100,000 (¥37,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
露台
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
列表日期
8月 7, 2024
Updated
2个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-0.9 Km
室内面积
324 平米
价格/平米
¥37,400
室外面积
135 平米
土地面积
450 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 租赁
土地产权
泰式 产权, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (9月 2024)
家具
无装修
景色
海景, 山景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
13*4
公共区域维护费
¥3,380/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1908925
投资机会：费用和收益
销售价格
¥12,100,000
公共区域维护费
¥3,380/月
项目详情
项目名称:
ISOLA Phuket
开发商:
Dynasty Stone
建筑进度:
完建 (6月 2022)
单元:
12
项目区域:
13,440 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 0.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
ISOLA Phuket 项目详细信息
项目特色
健身房
酒吧
24小时安保
监控
前台大堂
休息室
班车
ISOLA Phuket 在售单元
3
3
324
450
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在ISOLA Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,380 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在ISOLA Phuket中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
拉彦海滩是从海滩到ISOLA Phuket最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at ISOLA Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
第1期
Reservation Agreement
10%
第2期
Sales & Purchase Agreement
15%
第3期
Preparation of Construction
30%
第4期
Foundation Completion
15%
第5期
Ground Floor Completion
10%
第6期
Roof Structure Completion
5%
第7期
Walls Completion
5%
第8期
Mid-Stage Finishes
5%
第9期
Land & Villa Transfer
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代豪华别墅设有大型私人游泳池
这个项目听起来很有趣。它交通便利，靠近普吉国际机场和拉扬海滩，普吉岛最美丽的海滩之一。该项目配备了许多设施，如休息室，酒吧，接待处，健身房等工作人员是有益的和非常丰富。别墅装修现代奢华风格，在门停车场和一个私人游泳池，比起其他地方这是相当大的。周围的气氛很平和。所以私人的，我认为这是非常值得和固定购买。
普吉
晟泰雷
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买
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租赁
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至 拉彦海滩
1.2 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.4 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
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售价
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项目名称
地方
单元数
售价
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单元数
18
建筑年限
12月 2010
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单元数
12
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建筑年限
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