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价格显示
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,
IRIS Park 3 卧室 屋 出售
该房源是面积138 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥827,000 (¥5,990/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
10月 21, 2022
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Bua Thong, 暖武里
卧室
3
最近的地标
Khlong Bang Phai MRT
-8.6 Km
室内面积
138 平米
价格/平米
¥5,990
室外面积
N/A
土地面积
142.40 平米
宠物
不允许
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2017)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
Twin House
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥743/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1165150
投资机会：费用和收益
销售价格
¥827,000
公共区域维护费
¥743/月
项目详情
项目名称:
IRIS Park
开发商:
Iris Group
建筑进度:
完建 (12月 2017)
单元:
249
项目区域:
65,600 平米
最近的地标
Khlong Bang Phai MRT
- 8.6 Km
地方:
Bang Bua Thong, 暖武里
IRIS Park 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
步行/跑道
雨水采集
IRIS Park 在售单元
¥827,000
¥5,990/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
142.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥881,000
¥6,390/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
156
平米
土地面积
无装修
园景
¥881,000
¥6,390/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
156.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥881,000
¥6,390/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
156
平米
土地面积
无装修
园景
¥902,000
¥6,540/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
160.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥911,000
¥6,600/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
164.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥913,000
¥6,610/平米
3
卧室
3
卫生间
138
平米
大小
170.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,140,000
¥6,940/平米
3
卧室
3
卫生间
165
平米
大小
214.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,160,000
¥7,010/平米
3
卧室
3
卫生间
165
平米
大小
222.80
平米
土地面积
无装修
园景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
合同签署时
¥4,180
第2期
交付时
100%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在IRIS Park养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥743 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Bang Phai MRT是从捷运到IRIS Park最近的地方，其距离为8.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at IRIS Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
合同签署时
¥4,180
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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售价
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单元数
319
月租
N/A
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月租
N/A
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