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    Ideo Q Siam-Ratchathewi 2 卧室 公寓 出售
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
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    售价
    ¥2,690,000
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    Ideo Q Siam-Ratchathewi 2 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
    单元ID: U1646846
    4% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    62 平米 单元面积
    13 楼层
    6月 2017 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥2,690,000
    9

    Ideo Q Siam-Ratchathewi 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积62 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,690,000(¥43,500/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥9,400的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 8月 23, 2023
    Updated 8个月前
    房源类型 公寓
    楼层 13
    卧室 2
    大小 62 平米
    价格/平米 ¥43,500
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥842/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1646846

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,690,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥842/月
    租赁
    ¥9,400/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Ideo Q Siam-Ratchathewi
    开发商: Ananda Development
    建筑进度: 完建 (6月 2017)
    楼层: 36
    建筑物: 1
    单元: 552
    项目区域: 3,854 平米
    最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    地方: Thanon Phaya Thai, 曼谷
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿室 桑拿室
    桑拿房 桑拿房
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Ideo Q Siam-Ratchathewi 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 休息室
      在一楼
    • 游泳池
      30.
    • 健身房
      30.
    • 公共花园区
      30.

    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元

    出售 17 租 13
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    Updated 1周前
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,420,000
    ¥40,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 35 平米 大小
    楼层 22 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,310,000
    ¥43,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 34 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,150,000
    ¥33,800/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 19 楼层
    全部装修
    Updated 4周前
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,420,000
    ¥41,500/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34.18 平米 大小
    楼层 22 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,150,000
    ¥38,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 31 楼层
    全部装修 城景
    Updated 1个月前
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,240,000
    ¥41,400/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 32 楼层
    无装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥2,690,000
    ¥43,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 62 平米 大小
    楼层 13 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,320,000
    ¥38,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 20 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,170,000
    ¥39,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 18 楼层
    全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,440,000
    ¥42,400/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 21 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,230,000
    ¥33,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37 平米 大小
    楼层 10 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,150,000
    ¥38,200/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 9 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,340,000
    ¥39,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 18 楼层
    泰式 配额 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥2,710,000
    ¥41,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 66 平米 大小
    楼层 27 楼层
    全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,380,000
    ¥40,500/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 28 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,290,000
    ¥36,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34.94 平米 大小
    楼层 34 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Ideo Q Siam-Ratchathewi 在售单元
    ¥1,290,000
    ¥38,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 25 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
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    查看所有 (17)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Ideo Q Siam-Ratchathewi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥842 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Q Siam-Ratchathewi中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。
    Ratchathewi BTS是从BTS Station到Ideo Q Siam-Ratchathewi最近的地方，其距离为0.4 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    10%
    第2期
    交付时
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    现代风格的新豪华公寓
    Pual Murphy, 澳大利亚, 5年前
    这是现代风格的新豪华公寓。客房配有优质家具，虽然这间一卧室的可用空间很窄。无论如何，这对一个像我一样生活的人来说不是问题。事实上，市中心的房间公寓被认为小于其他曼谷地区，但我认为与方便起见，我认为这是值得的。去暹罗帕拉格距离不到10分钟的步行路程。重要的是，它靠近Ratchathewi BTS，只有390米，使旅程非常方便灵活。它被认为是城市交通拥堵的完美答案。这里的公共区域齐全，例如带宏伟的城市景观的游泳池，这里的健身中心最多可容纳15件设备。留在这里我印象深刻。
    曼谷
    Thanon Phaya Thai

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Address Siam
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    238
    售价
    ¥1.46M - ¥1.63M
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    ¥3.54K - ¥13.5K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wish Signature Midtown Siam
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    623
    售价
    ¥937K - ¥4.49M
    ▼ -9.3% 定价过低
    月租
    ¥3.54K - ¥8.32K
    建筑年限
    10月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    WISH Signature II Midtown Siam
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    333
    售价
    ¥1.39M - ¥4M
    ▼ -22% 定价过低
    月租
    ¥4.37K - ¥5.41K
    建筑年限
    5月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ideo Q Ratchathewi
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    323
    售价
    ¥1.08M - ¥2.55M
    ▼ -3.9% 定价过低
    月租
    ¥3.54K - ¥9.37K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Line Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    231
    售价
    ¥1.5M - ¥4.79M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ¥4.58K - ¥12.3K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Address Pathumwan
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    156
    售价
    ¥1.35M - ¥2.27M
    ▼ -50% 定价过低
    月租
    ¥4.58K - ¥8.32K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    581
    售价
    ¥1.35M - ¥2.91M
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    ¥4.16K - ¥14.6K
    建筑年限
    12月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ratchathewi Tower
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    340
    售价
    ¥1.02M
    月租
    ¥2.08K - ¥5.62K
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pathumwan Resort
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    690
    售价
    ¥1.29M - ¥2.08M
    月租
    ¥4.58K - ¥10.8K
    建筑年限
    12月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Villa Rachatewi
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    744
    售价
    ¥1.89M - ¥3.18M
    ▲ 34% 定价过高
    月租
    ¥3.75K - ¥10.4K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
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    保存
    The Address Siam
    Wish Signature Midtown Siam
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    Pathumwan Resort
    Villa Rachatewi
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