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Si Phraya, 曼乐,
Ideo Chula - Samyan 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积52.24 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,340,000 (¥44,800/SqM) 购买该公寓 。
特色
池畔酒吧
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,340,000
公共区域维护费
¥600/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Ideo Chula - Samyan
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
完建 (1月 2023)
楼层:
35
建筑物:
2
单元:
774
项目区域:
4,800 平米
最近的地标
Sam Yan MRT
- 0.5 Km
地方:
Si Phraya, 曼谷
Ideo Chula - Samyan 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
公共花园区
Ideo Chula - Samyan 在售单元
出售 23
租 83
¥1,510,000
¥43,900/平米
1
卧室
1
卫生间
34.50
平米
大小
19
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,090,000
¥42,200/平米
1
卧室
1
卫生间
49.52
平米
大小
34
楼层
外国配额
城景
¥1,360,000
¥40,500/平米
1
卧室
1
卫生间
33.50
平米
大小
12
楼层
全部装修
园景
¥1,490,000
¥43,300/平米
1
卧室
1
卫生间
34.50
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,090,000
¥42,100/平米
1
卧室
1
卫生间
49.56
平米
大小
34
楼层
外国配额
城景
¥1,730,000
¥43,100/平米
开间
卧室
1
卫生间
40.25
平米
大小
32
楼层
外国配额
城景
¥2,090,000
¥45,800/平米
2
卧室
2
卫生间
45.62
平米
大小
22
楼层
外国配额
城景
¥1,730,000
¥43,100/平米
开间
卧室
1
卫生间
40.25
平米
大小
32
楼层
外国配额
城景
¥2,090,000
¥45,800/平米
2
卧室
2
卫生间
45.62
平米
大小
20
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外国配额
城景
¥2,190,000
¥42,200/平米
2
卧室
2
卫生间
52
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥2,190,000
¥42,000/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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18
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外国配额
城景
¥2,340,000
¥44,800/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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25
楼层
外国配额
城景
¥2,260,000
¥43,200/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
大小
21
楼层
外国配额
城景
¥2,360,000
¥45,200/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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26
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外国配额
城景
¥2,320,000
¥44,400/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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外国配额
城景
¥2,380,000¥8,650,000
¥45,600/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
大小
27
楼层
外国配额
城景
¥2,400,000¥9,290,000
¥46,000/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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28
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外国配额
城景
¥2,420,000
¥46,400/平米
2
卧室
2
卫生间
52.24
平米
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29
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外国配额
城景
¥3,610,000
¥40,200/平米
2
卧室
2
卫生间
89.90
平米
大小
32
楼层
外国配额
城景
¥2,710,000
¥39,200/平米
2
卧室
2
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69.34
平米
大小
34
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外国配额
城景
¥3,090,000
¥38,000/平米
2
卧室
2
卫生间
81.37
平米
大小
32
楼层
外国配额
城景
¥3,720,000
¥45,300/平米
2
卧室
2
卫生间
82.09
平米
大小
34
楼层
外国配额
城景
¥4,160,000
¥43,500/平米
2
卧室
2
卫生间
95.48
平米
大小
34
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外国配额
城景
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分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第3期
交付时
100%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Ideo Chula - Samyan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥600 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Chula - Samyan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Sam Yan MRT是从捷运到Ideo Chula - Samyan最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Chula - Samyan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第3期 交付时 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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适合投资的好位置
有意思的是投资于曼谷。该项目坐落在一个伟大的位置。这是该地区非常方便和繁荣。接近三燕捷运Chamchuri广场。该项目附近有著名的百货公司，大学和寺庙为好。该项目还强调了便利的生活的居民。有公共区域，如游泳池，接待处，停车场可用。有可用的1-2间卧室。内饰部分的装饰，但安全团队是相当严格的。这似乎是很容易租出去为好。
跟进这个项目
我已经在这个项目上，应该在明年完成的消息跟进。地理位置十分优越，紧邻朱拉隆功大学，我学习。因此，它可以在不到20分钟到达那里。该项目的设计很适合学生喜欢我。有一个共同的工作空间，让我可以方便地在网上学习。我也喜欢海水游泳池与湄南河鉴于天台。寒窗苦读后，我可以减轻压力。我感兴趣的房间是一间卧室，价格也不会太高。房间面积足够大的独处。我也不会感到局促。此外，房间装饰有良好内置家具。我会检查我的房间，如果我有时间。
附近的三燕新公寓
尽管该项目尚未完成，它被认为是在这一领域的最宏伟的公寓。我曾考虑投资了一会儿，觉得这个地方旗鼓相当的，因为它是方便出行。它有1-2个卧室，并提供全方位的服务。我认为这是值得的，我必须等待，看看有多少将在这里保留...
附近的朱拉隆功大学公寓
这间公寓朱拉隆功大学的学生相匹配，因为它是很容易接触到大学。即使去其他地方也方便，因为它靠近Silom地铁。该位置使日常生活方便，靠近购物商场和餐馆。房间也配套齐全，但1房单位非常小，非常适合情侣。如果停留超过2人，这是不舒服。此外，公共区域也符合我的需要，因为是看书和做活动与朋友的地方。一般情况下，它很适合大学生的价格不高，租赁出去也是值得的。
曼谷
Si Phraya
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位置和邻居关系
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售价
月租
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项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
332
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
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单元数
97
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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单元数
277
建筑年限
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完建
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单元数
418
月租
N/A
建筑年限
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