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价格显示
Samrong, Phra Pradaeng,
iCopenh Sukhumvit 76 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积89 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥638,000 (¥7,160/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
泳池直达
花园直达
遮挡车位
与BTS / MRT直接连接
与BTS / MRT连接
基本信息
列表日期
12月 24, 2024
Updated
20小时前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Samrong, 北榄府
卧室
3
最近的地标
Samrong BTS
-2.2 Km
室内面积
89 平米
价格/平米
¥7,160
室外面积
N/A
土地面积
64 平米
宠物
不允许
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 1978)
家具
无装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥4,610/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1990503
投资机会：费用和收益
销售价格
¥638,000
公共区域维护费
¥4,610/月
项目详情
项目名称:
iCopenh Sukhumvit 76
开发商:
Iris Group
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
192
项目区域:
26,360 平米
最近的地标
Samrong BTS
- 2.2 Km
地方:
Samrong, 北榄府
iCopenh Sukhumvit 76 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
步行/跑道
公共花园区
iCopenh Sukhumvit 76 在售单元
3
2
89
64
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在iCopenh Sukhumvit 76养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
iCopenh Sukhumvit 76房产的物业管理费为¥4,610的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Samrong BTS是从BTS Station到iCopenh Sukhumvit 76最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at iCopenh Sukhumvit 76 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
第1期
一次性付款
¥1,070
第2期
合同签署时
¥4,260
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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