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价格显示
马叻, 
Himathong Villa 1 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积138 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,510,000 (¥18,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
8月 24, 2021
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
马叻, 苏梅岛
卧室
3
最近的地标
蓝赛特海滩
-3.2 Km
室内面积
138 平米
价格/平米
¥18,200
室外面积
N/A
土地面积
280 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
2BR Villa
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1023812
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,510,000
价格租金比
8
租金收益率
12%
项目详情
项目名称:
Himathong Villa 1
开发商:
T&J Samui Co., Ltd.
建筑进度:
完建 (12月 2021)
单元:
6
项目区域:
4,000 平米
最近的地标
蓝赛特海滩
- 3.2 Km
地方:
马叻, 苏梅岛
Himathong Villa 1 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
Himathong Villa 1 在售单元
出售 1
租 1
3
3
138
280
贷款计算器
付款计划
Land Payment Details
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
¥157,000
第2期
交付时
¥52,200
Construction Payment Detail
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
¥313,000
第2期
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
¥209,000
第3期
Upon the completion of swimming pool structure
¥125,000
第4期
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
¥83,500
第5期
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
¥31,300
第6期
交付时
¥10,400
常见问题
所有种类的宠物都可以在Himathong Villa 1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
蓝赛特海滩是从海滩到Himathong Villa 1最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Himathong Villa 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Land Payment Details
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥157,000
第2期
交付时
¥52,200
Construction Payment Detail
分期付款 里程碑 付款
第1期
合同签署时
¥313,000
第2期
Upon the completion of concrete work (Foundations, beams, floors, columns)
¥209,000
第3期
Upon the completion of swimming pool structure
¥125,000
第4期
Upon the completion of the roof, walls and gypsum
¥83,500
第5期
Upon the completion of Electricity system, water system, swimming pool system
¥31,300
第6期
交付时
¥10,400
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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售价
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单元数
36
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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N/A
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