Gusto Petkasem 69 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Nong Khaem, 廊鉴,曼谷
单元ID: U1833152
3 卧室
1.5 卫生间
72 平米 室内面积
2 楼层
新房

Gusto Petkasem 69 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积72 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和1.5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥831,000 (¥11,500/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 5月 11, 2024
Updated 6个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Nong Khaem, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Lak Song BTS -4.8 Km
室内面积 72 平米
价格/平米 ¥11,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
6 平米
土地面积 97.20 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥234/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1833152

投资机会:费用和收益

销售价格
¥831,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥234/月

项目详情

项目名称: Gusto Petkasem 69
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2021)
单元: 330
项目区域: N/A
最近的地标 Lak Song BTS - 4.8 Km
地方: Nong Khaem, 曼谷
Gusto Petkasem 69 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Gusto Petkasem 69 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Gusto Petkasem 69中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song BTS 是从BTS Station到Gusto Petkasem 69最近的地方,其距离为4.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Gusto Petkasem 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
参观这个项目后感觉很棒
Tassanai Wongwiwat, 泰国, 4年前
这是一个如此美丽的联排别墅项目,从入口到住宅楼都很豪华。除此之外,公共区域以现代奢华风格精心装饰。给我留下了深刻的印象,因为有很多设施,而且看起来还很新。我打算为新娘房购买的联排别墅有 4 间卧室。我最喜欢这个地区,因为我可以住在父母家附近。进出项目也方便;进城很容易,因为在 Kanchanaphisek 路上高速公路只需不到 10 分钟,甚至可以使用 Bang Khae 地铁服务,这也很方便。虽然我选择的联排别墅价格昂贵,但绝对物有所值,因为它提供了最大的空间。如果有人想要一套不是很贵的房子,可能会把房子的面积缩小,这是合理的,也是值得的。您也可以在项目附近放松或购物。最重要的是,它并不拥挤。哦,只是告诉你,我已经付了定金!
曼谷
Nong Khaem

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Gusto Petkasem 69

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
206
售价
¥1.25M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
82
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
266
售价
¥637K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
315
售价
¥618K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
202
售价
¥509K
月租
¥3.84K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
27
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
PS Villa
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
29
售价
¥1.47M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
329
售价
¥1.37M
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, 廊鉴, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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