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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Grand View Residence 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
11月 11, 2024
Updated
3天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-5 Km
室内面积
250 平米
价格/平米
¥20,800
室外面积
140 平米
土地面积
294 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2022)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,530/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1965072
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,200,000
公共区域维护费
¥1,530/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
5 Years
项目详情
项目名称:
Grand View Residence
建筑进度:
完建 (11月 2020)
单元:
18
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 5 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Grand View Residence 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
Grand View Residence 在售单元
出售 4
租 6
3
4
250
294
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Grand View Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,530 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥104。
Grand View Residence提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
邦涛海滩是从海滩到Grand View Residence最近的地方，其距离为5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand View Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥52,000
第1期
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
第2期
Main structural Completeion
30%
第3期
Wall & Roof tiles
20%
第4期
Floor & Interior
10%
第5期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常诱人的别墅居住。
它坐落在巷萨克8巷清湾塞尔2项目，被认为是很旺。我可以看到，该地区拥有巨大的发展。之前，它是孤独和可怕的，非常不同。这些道路已被开发，并有灯光的所有道路。有许多已经内置在同一地区豪华的村庄。总体而言，这个位置是愉快的生活中。此外，它是在同一条小巷里的蓝树水上公园，非常靠近船大道呈塔累。不远处拉扬海滩和邦涛海滩。有项目健全保障体系。别墅内部拥有宽敞的大游泳池和一个美丽的花园。内饰设计典雅。有两层楼，三间卧室具有优良的家具。这是一个非常诱人的别墅居住。
真棒房子，安静的气氛
这个村将是我们家最好的家庭。这里的气氛是宜居和安静。这房子是现代，一个神话般的设计。该别墅有3间卧室，在萨克地区，那里有很多别墅，地理位置优越的私人游泳池。这也是从船大道工程不远处。有两个别墅市场和国际餐厅提供。很有意思！
普吉
晟泰雷
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