Goldena Hillside 3 卧室 别墅 出售

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卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U1960949
3 卧室
4 卫生间
150 平米 室内面积
2 楼层
期房

Goldena Hillside 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积150 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥2,440,000 (¥16,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 31, 2024
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 卡马拉, 普吉
卧室 3
最近的地标 卡马拉海滩 -2.5 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥16,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 130 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,170/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1960949

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,440,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,170/月

项目详情

项目名称: Goldena Hillside
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 40
项目区域: N/A
最近的地标 卡马拉海滩 - 2.5 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Goldena Hillside 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Goldena Hillside 在售单元

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贷款计算器

付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,200
第1期
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2期
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3期
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4期
Roof Complete (March 2026)
15%
第5期
On handover (October-November 2026)
5%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Goldena Hillside中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Goldena Hillside房产的物业管理费为¥1,170的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Goldena Hillside中,偿债基金的所需付款为¥6,360的固定金额。
卡马拉海滩是从海滩到Goldena Hillside最近的地方,其距离为2.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Goldena Hillside you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,200
第1期
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2期
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3期
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4期
Roof Complete (March 2026)
15%
第5期
On handover (October-November 2026)
5%

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普吉
卡马拉

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
PP Grand Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
项目名称
Kamala Paradise 2
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
41
售价
¥4.77M
▼ -20% 定价过低
月租
¥23.3K
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
项目名称
Kamala Paradise 1
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
31
售价
¥1.1M - ¥2.44M
▼ -46% 定价过低
月租
¥10.2K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Kamala Nathong
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
43
售价
¥3.81M - ¥8.26M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
36
售价
¥1.48M
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
164
月租
¥6.36K
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
CITYGATE
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
374
售价
¥784K - ¥2.12M
▼ -13.1% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Villa Cheloni
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.22M
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
项目名称
Jungle Village
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
2
售价
¥1.27M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Skylight Villas
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
售价
¥2.52M - ¥2.67M
▲ 2% 定价过高
月租
¥16.9K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
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