Golden Town Ramintra-Khubon 4 卧室 联排别墅 出售

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Tha Raeng, 曼卿,曼谷
单元ID: U1929193
4 卧室
3 卫生间
130 平米 室内面积
2 楼层
新房

Golden Town Ramintra-Khubon 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积130 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥750,000 (¥5,770/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 9月 6, 2024
Updated 2个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Tha Raeng, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Fashion Island -4.2 Km
室内面积 130 平米
价格/平米 ¥5,770
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 84 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥789/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1929193

投资机会:费用和收益

销售价格
¥750,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥789/月

项目详情

开发商: Golden Land
建筑进度: 完建 (10月 2018)
单元: 297
项目区域: 46,400 平米
最近的地标 Fashion Island - 4.2 Km
地方: Tha Raeng, 曼谷
Golden Town Ramintra-Khubon 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Golden Town Ramintra-Khubon 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Golden Town Ramintra-Khubon中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the plot size of the property and is ¥789 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island是从购物中心到Golden Town Ramintra-Khubon最近的地方,其距离为4.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Ramintra-Khubon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Tha Raeng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥581K
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.12M
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
125
售价
¥1.44M
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
243
售价
¥1.75M
月租
N/A
建筑年限
9月 2003
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥539K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 曼卿, 曼谷
单元数
478
月租
N/A
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
3731
月租
¥458
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
152
月租
N/A
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
345
月租
¥6.24K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
310
月租
¥6.24K
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
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