Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang 4 卧室 联排别墅 出售

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Lat Krabang, 拉甲邦,曼谷
单元ID: U1161410
4 卧室
3 卫生间
140 平米 室内面积
2 楼层
12月 2017 完建

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积140 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥731,000 (¥5,220/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 6, 2022
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Lat Krabang, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Ban Thap Chang ARL -3.7 Km
室内面积 140 平米
价格/平米 ¥5,220
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 76 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2017)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1161410

投资机会:费用和收益

销售价格
¥731,000

项目详情

开发商: Golden Land
建筑进度: 完建 (12月 2017)
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 Ban Thap Chang ARL - 3.7 Km
地方: Lat Krabang, 曼谷
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Townplus Onnut
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
198
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
916
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
462
售价
¥468K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
237
售价
¥1.05M - ¥3.02M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
470
月租
¥1.87K
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
216
售价
¥1.39M - ¥2.19M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
138
售价
¥830K
月租
¥39.5K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
IRIS Avenue
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
1179
售价
¥239K - ¥291K
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
338
售价
¥874K - ¥955K
▼ -21% 定价过低
月租
¥3.75K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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