Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

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Tha Raeng, 曼卿,曼谷
单元ID: U1427724
4 卧室
3 卫生间
35 平米 室内面积
2 楼层
5月 2023 完建

Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

该房源是面积35 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,300,000 (¥37,200/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 6月 9, 2023
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Tha Raeng, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Safari World -3 Km
室内面积 35 平米
价格/平米 ¥37,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 35 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2023)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥357/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1427724

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,300,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥357/月

项目详情

开发商: Golden Land
建筑进度: 完建 (5月 2023)
单元: 167
项目区域: 48,000 平米
最近的地标 Safari World - 3 Km
地方: Tha Raeng, 曼谷
Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Safari World是从旅游景点到Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Tha Raeng

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
269
售价
¥2.91M
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Sena Villa 9
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单元数
528
月租
¥2.3K
建筑年限
5月 2018
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Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
3731
月租
¥460
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
89
售价
¥816K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
10月 2010
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥542K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
99
售价
¥4.58M
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
The City Ramintra
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
98
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Warangkun
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥257K
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
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