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价格显示
Bang Wa, 帕世乍能,
Golden Neo Sathorn 4 卧室 屋 出售
特色
私人花园
免费Wifi
洗衣机
烤箱
电视机
包括花园打理
基本信息
列表日期
11月 28, 2024
Updated
5天前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Wa, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Bang Wa MRT
-1.2 Km
室内面积
150 平米
价格/平米
¥13,900
室外面积
N/A
土地面积
148 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2020)
家具
可协商
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,190/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1976434
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,090,000
公共区域维护费
¥1,190/月
租赁
¥9,500/月
价格租金比
18
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Golden Neo Sathorn
开发商:
Golden Land
建筑进度:
完建 (9月 2019)
单元:
237
项目区域:
69,220 平米
最近的地标
Bang Wa MRT
- 1.2 Km
地方:
Bang Wa, 曼谷
Golden Neo Sathorn 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
公共花园区
Golden Neo Sathorn 在售单元
出售 2
租 3
4
3
150
148
贷款计算器
常见问题
在Golden Neo Sathorn中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,190 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Wa MRT是从捷运到Golden Neo Sathorn最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Neo Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
英式鄉村風格的大房子
我有機會參觀了這個項目。 它在郊區，但它是一個以英式風格裝飾的豪華項目，從入口到房子。 我參觀的樣板房是一棟4床4衛，功能齊全的獨棟別墅。 它採用優質材料建造，適合中、大家庭或在沙吞地區工作且主要使用私家車的人。 此外，該項目還包括一個大型會所和花園、游泳池、健身房、2層安全系統、閉路電視等眾多其他設施。它也方便前往中心城市和郊區，靠近便利店 ，比如Tesco Lotus Market和Big C。總的來說，我很喜歡！ 這是一個物超所值的項目。
曼谷
Bang Wa
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