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Four Seasons Private Residences 4 卧室 公寓 出售 [Leasehold]
Thung Wat Don, 沙吞,曼谷
单元ID:
U1983455
3% 租金收益率
Four Seasons Private Residences 4 卧室 公寓 出售
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥53,600,000
公共区域维护费
¥16,000/月
租赁
¥154,000/月
价格租金比
29
租金收益率
3%
项目详情
建筑进度:
完建 (11月 2018)
楼层:
73
建筑物:
1
单元:
366
项目区域:
57,072 平米
最近的地标
Saphan Taksin BTS
- 0.9 Km
地方:
Thung Wat Don, 曼谷
Four Seasons Private Residences 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
酒吧
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
SPA
桑拿房
温泉
按摩室
共同工作空间/会议室
音乐室
户外儿童区
烧烤区域
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
备用发电机
钥匙卡出入
Four Seasons Private Residences 在售单元
出售 32
租 35
¥53,600,000
¥135,000/平米
4
卧室
4
卫生间
396
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
¥9,640,000
¥80,400/平米
2
卧室
3
卫生间
120
平米
大小
20
楼层
全部装修
360°视图
¥16,100,000
¥115,000/平米
2
卧室
3
卫生间
140
平米
大小
41
楼层
泰式 配额
河景
¥10,500,000
¥86,800/平米
2
卧室
2
卫生间
121
平米
大小
4
楼层
部分装修
河景
¥15,600,000
¥118,000/平米
2
卧室
2
卫生间
132
平米
大小
69
楼层
全部装修
¥34,100,000
¥142,000/平米
3
卧室
4
卫生间
240
平米
大小
50
楼层
租赁
全部装修
河景
¥7,070,000
¥68,000/平米
1
卧室
1
卫生间
104
平米
大小
9
楼层
泰式 配额
全部装修
河景
¥7,500,000
¥58,100/平米
2
卧室
2
卫生间
129.19
平米
大小
8
楼层
租赁
无装修
河景
¥20,400,000
¥107,000/平米
3
卧室
3
卫生间
191
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥23,600,000
¥121,000/平米
3
卧室
3
卫生间
194
平米
大小
52
楼层
租赁
全部装修
河景
¥25,300,000
¥118,000/平米
3
卧室
4
卫生间
215
平米
大小
55
楼层
租赁
无装修
¥23,600,000
¥124,000/平米
3
卧室
2
卫生间
190
平米
大小
52
楼层
租赁
无装修
河景
¥8,140,000
¥77,500/平米
1
卧室
1
卫生间
105
平米
大小
9
楼层
无装修
河景
¥27,200,000
¥142,000/平米
3
卧室
4
卫生间
192
平米
大小
19
楼层
租赁
全部装修
河景
¥31,900,000
¥134,000/平米
3
卧室
4
卫生间
238
平米
大小
26
楼层
租赁
全部装修
城景
¥42,900,000
¥108,000/平米
4
卧室
4
卫生间
396
平米
大小
35
楼层
外国配额
全部装修
¥13,900,000
¥116,000/平米
2
卧室
3
卫生间
119.98
平米
大小
65
楼层
租赁
全部装修
河景
¥10,400,000
¥80,400/平米
1
卧室
1
卫生间
130
平米
大小
38
楼层
城景
¥11,100,000
¥96,100/平米
2
卧室
2
卫生间
116
平米
大小
14
楼层
租赁
全部装修
河景
¥13,500,000
¥112,000/平米
2
卧室
2
卫生间
120
平米
大小
53
楼层
全部装修
城景
¥10,800,000
¥82,800/平米
2
卧室
2
卫生间
130
平米
大小
23
楼层
城景
¥7,930,000
¥68,900/平米
2
卧室
2
卫生间
115
平米
大小
17
楼层
无装修
河景
¥11,100,000
¥95,000/平米
2
卧室
2
卫生间
117
平米
大小
47
楼层
城景
¥10,100,000
¥86,100/平米
2
卧室
2
卫生间
117
平米
大小
20
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥11,600,000
¥98,500/平米
2
卧室
2
卫生间
117.46
平米
大小
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楼层
租赁
全部装修
河景
¥10,300,000
¥84,200/平米
3
卧室
3
卫生间
121.80
平米
大小
40
楼层
租赁
河景
¥45,000,000
¥114,000/平米
4
卧室
4
卫生间
396
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
河景
¥8,950,000
¥76,900/平米
1
卧室
1
卫生间
116.39
平米
大小
25
楼层
租赁
河景
¥11,800,000
¥101,000/平米
2
卧室
2
卫生间
117.46
平米
大小
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楼层
租赁
全部装修
河景
¥25,800,000
¥134,000/平米
3
卧室
3
卫生间
191.64
平米
大小
19
楼层
租赁
河景
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查看所有 (32)
贷款计算器
付款计划
Term of Payment
分期付款
里程碑
付款
预定金
1-3 Bedrooms
¥42,900
预定金
4-5 Bedrooms
¥107,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
Installments
20%
第3期
交付时
70%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Four Seasons Private Residences中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥40 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥16,000 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Four Seasons Private Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥214。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Four Seasons Private Residences最近的地方，其距离为0.9 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Four Seasons Private Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term of Payment 分期付款 里程碑 付款 预定金 1-3 Bedrooms ¥42,900 预定金 4-5 Bedrooms ¥107,000 第1期 合同签署时 10% 第2期 Installments 20% 第3期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.6 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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世界顶级
这本身就是一个地标，并且拥有令人印象深刻的总体规划，包括两家酒店和著名的餐厅。这些单元都嵌入了进口材料，所有单元都可以欣赏到Chao Chaoa的全景。该地区位于Charoen Krung（泰国第一条人行道）上，仍然是地道的，并由妈妈和流行音乐商店主导。因此，新旧曼谷之间的反差仅几步之遥
交通便利，靠近所有设施
这间公寓提供了一个宽敞的公共区域，包括一个儿童游戏室，游泳池和健身室。室外区和温泉都非常舒适。我们的房间是一间卧室和一间浴室，装饰简洁的奢华和复古风格。法理项目部的工作非常快，因为我们了解的管道堵塞，并迅速修复它。我要感谢你的快速跟进。在定位方面，它位于城市的心脏，使旅行方便，是否由公共巴士，BTS，还是私家车，都非常方便。
该高层建筑
该高层建筑从远道而来，大氛围中脱颖而出，旁边的湄南河。我爱上了，当我参观了1和2间卧室的单位。家具和整理是一个非常豪华的风格。从每个房间可以俯瞰整个曼谷市的看法。这里的设施是无言豪华，有休息室，俱乐部和一流的服务。
理想场所，精湛奢华
在曼谷的最佳居住地。这是酒店管理一家五星级的豪华项目，旁边的湄南河。这里的气氛是非常适宜居住，安静，私密。工作人员始终是友好和提供良好的服务。一个房间是巨大的 - 大装饰和领先品牌的全套家具。有很多的停车位，停车有没有不足的问题。
旁边的湄南河豪华项目
这是最大的公寓项目。起初，笔者走访了几个地方，并决定选择这里，因为它提供了5星级的高水准服务。另外，旅游是简单方便。有在附近的许多便利店。我选择的房间是一间卧室类型，它适合1人。我认为这是足以让在曼谷逗留，因为我平时在办公室和公共项目领域花时间。此外，它也提供了齐全的现代化设施，无论是健身房，游泳池，一个室外露台，俯瞰美丽的湄南河视图。昂贵，但值得！
豪华公寓以优异的架构
这是一个豪华公寓，我爱在四季私人住宅装修的建筑，这是在几何独特和豪华的设计，以迎合谁喜欢舒适的人。这里是一切为了准备住居民，无论是游泳池，健身中心，桑拿等我在这里留下深刻的印象。工作人员面带微笑，非常可爱，友好的。除此之外，该公寓坐落在一个非常好的位置，因为它是接近两席隆地铁和Saphan的达信BTS，无论你走到哪里。这是出行非常方便。我不是在选择留在这里感到失望。
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
260
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
421
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
项目名称
Saichol Mansion
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
114
售价
¥5.55M
月租
¥9.6K - ¥47K
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
675
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
99
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
85
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
669
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
582
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
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