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价格显示
Khlong Toei, 空堤,
Focus Ploenchit 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,360,000
公共区域维护费
¥549/月
租赁
¥5,220/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Focus Ploenchit
开发商:
Proud Real Estate
建筑进度:
完建 (12月 2013)
楼层:
8
建筑物:
1
单元:
132
项目区域:
1,612 平米
最近的地标
Nana BTS
- 0.4 Km
地方:
Khlong Toei, 曼谷
Focus Ploenchit 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
Focus Ploenchit 在售单元
出售 8
租 18
¥1,620,000
¥27,000/平米
2
卧室
2
卫生间
60
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥1,500,000
¥31,300/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
4
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,360,000
¥28,400/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
47.78
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥1,310,000
¥27,400/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,570,000
¥33,300/平米
1
卧室
1
卫生间
47
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
5
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全部装修
城景
¥982,000
¥28,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,730,000
¥36,100/平米
1
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
园景
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查看所有 (8)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Focus Ploenchit养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥549 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Focus Ploenchit中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Nana BTS是从BTS Station到Focus Ploenchit最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
普隆奇特希尔顿酒店旁边
位于两个BTS站之间的Sukhumvit soi 2。这条街并不拥挤，可以作为住宅街。这个低矮的项目已经过时，但也是附近最实惠的项目之一。单元布局并不总是可以正常使用，并且所用材料的质量随建筑物的使用年限而变化
市中心的公寓完整了一切。
市中心的公寓完整了一切。它靠近许多百货商店，包括核心世界，暹罗·帕拉格和中央大使馆。旅行也很方便，靠近Phloen Chit BTS和Nana BTS。很容易找到吃东西，离党区不远。不幸的是，有一些设施，可能足以少于150个单位，但这些设施保持良好。游泳池很干净。工作人员是专业和乐于助人的。我买的房间现在进入了第二年。这是一卧室单位，提供齐全，准备进入。尺寸很好。大气是安静，宁静的，私密的，我觉得安全。它适合像我这样的单身人物。
曼谷
Khlong Toei
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买
¥435K - ¥118M -
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租赁
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至 Phloen Chit BTS
0.6 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
23.0 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
90
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
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