Flora Wongsawang 4 卧室 联排别墅 出售

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曼卿, 孟,暖武里
单元ID: U1962791
4 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
3 楼层
新房

Flora Wongsawang 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积200 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,270,000 (¥6,350/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 11月 4, 2024
Updated 2周前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 曼卿, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Yaek Tiwanon MRT -0.5 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥6,350
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 平米
土地面积 80 平米
宠物 只允许小宠物进入
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1962791

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,270,000

项目详情

项目名称: Flora Wongsawang
开发商: Narai Property
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 185
项目区域: N/A
最近的地标 Yaek Tiwanon MRT - 0.5 Km
地方: 曼卿, 暖武里
Flora Wongsawang 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Flora Wongsawang 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Flora Wongsawang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Yaek Tiwanon MRT是从捷运到Flora Wongsawang最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Flora Wongsawang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
曼卿

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
18
售价
¥1.54M
月租
¥5.18K
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
563
售价
¥510K - ¥1.23M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
项目名称
Unio H Tiwanon
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
378
售价
¥406K - ¥832K
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
248
售价
¥1.25M
月租
N/A
建筑年限
7月 2007
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
79
售价
¥479K
月租
¥1.66K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
1063
售价
¥406K - ¥874K
▼ -25.8% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
646
售价
¥349K - ¥830K
▲ 6% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Wong Sawang, 孟, 暖武里
单元数
1232
售价
¥348K - ¥957K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
948
售价
¥291K - ¥666K
▼ -33% 定价过低
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
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