Ficus Residence The Leaf Collections 2 卧室 住宅 出售 [Leasehold]

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Ang Thong, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1967676
2 卧室
2 卫生间
154.56 平米 单元面积
6月 2026 期房

Ficus Residence The Leaf Collections 2 卧室 住宅 出售

该房源是面积154.56 平米的住宅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥1,440,000 (¥9,280/SqM) 购买该住宅 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 12, 2024
Updated N/A
房源类型 住宅
楼层 N/A
卧室 2
大小 154.56 平米
价格/平米 ¥9,280
宠物 N/A
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

Leasehold
家具
无装修
景色 海景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,610/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1967676

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,440,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,610/月

项目详情

开发商: Dara Group Thailand
建筑进度: 期房 (6月 2026)
楼层: N/A
建筑物: N/A
单元: 30
项目区域: N/A
最近的地标 邦马克姆 - 0.6 Km
地方: Ang Thong, 苏梅岛
Ficus Residence The Leaf Collections 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池

Ficus Residence The Leaf Collections 在售单元

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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,610 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ficus Residence The Leaf Collections中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥125。
邦马克姆是从海滩到Ficus Residence The Leaf Collections最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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N/A
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N/A
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单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
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8
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N/A
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3
售价
¥19.5M
月租
N/A
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12月 2024
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