Exclusive 39 6 卧室 屋 出售

(1 评论)
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
单元ID: U1664484
6 卧室
7 卫生间
650 平米 室内面积
2 楼层
新房

Exclusive 39 6 卧室 屋 出售

该房源是面积650 平米的屋 ,拥有6 卧室 和7 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥11,400,000 (¥17,600/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 11, 2024
Updated 3天前
房源类型
Storeys 2
地方 Saphan Sung, 曼谷
卧室 6
最近的地标 Paseo Town -1 Km
室内面积 650 平米
价格/平米 ¥17,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 752 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 10
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1664484

投资机会:费用和收益

销售价格
¥11,400,000

项目详情

项目名称: Exclusive 39
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2000)
单元: 39
项目区域: N/A
最近的地标 Paseo Town - 1 Km
地方: Saphan Sung, 曼谷
Exclusive 39 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保

Exclusive 39 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

Paseo Town是从购物中心到Exclusive 39 最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Exclusive 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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一个很好的房子,美丽的项目
Naphapen A., 泰国, 6年前
房子完美地设计,并被视为该地区最好的住房项目之一,因为其环境优异。郁郁葱葱的花园也保持良好,提供令人叹为观止的意见,隐私和宁静。房屋区也有很高的隐私,周围有围栏,确保你会感到安心。它以浅色色调装饰,舒缓眼睛,拥有美丽而豪华的家具。设施齐全,设有完美的游泳池和健身房。位置靠近许多重要的地方,包括素万那姆机场,市场,商店,餐馆,学校和大学,步行即可到达几分钟的设施。
曼谷
Saphan Sung

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
177
售价
¥2.27M
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.54M
月租
¥8.32K
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
100
售价
¥10.2M
月租
¥31.2K
建筑年限
6月 2002
完建状态
完建
项目名称
Baan Pruksachart
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
300
售价
¥2.5M
月租
¥9.36K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Kum, 沙攀松, 曼谷
单元数
867
月租
¥1.56K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Thitiporn 2
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥541K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Khlong Kum, 沙攀松, 曼谷
单元数
77
月租
¥2.81K
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 沙攀松, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥2.91M - ¥7.9M
▼ -45% 定价过低
月租
¥79K
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 沙攀松, 曼谷
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Kum, 沙攀松, 曼谷
单元数
703
售价
¥247K - ¥331K
▼ -17% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
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