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    Eminence 3 卧室 别墅 出售
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,170,000
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    Eminence 3 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1667612
    3 卧室
    4 卫生间
    330 平米 室内面积
    3 楼层
    11 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,170,000
    7

    Eminence 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积330 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的11个月内起建 您可以基础价 ¥3,170,000 (¥9,620/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人健身房私人健身房 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 9月 14, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 3
    地方 湄南海滩, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 Santiburi Samui Country Club -1 Km
    室内面积 330 平米
    价格/平米 ¥9,620
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 522 平米
    宠物 N/A
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    N/A
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (11 月)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 海景, 泳池景, 园景
    单元类型 Type B
    停车位 N/A
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1667612

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,170,000

    项目详情

    项目名称: Eminence
    开发商: N/A
    建筑进度: 期房
    单元: 5
    项目区域: N/A
    最近的地标 Santiburi Samui Country Club - 1 Km
    地方: 湄南海滩, 苏梅岛
    Eminence 项目详细信息

    项目特色

    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    Eminence 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Eminence中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    Santiburi Samui Country Club是从高尔夫球到Eminence最近的地方，其距离为1 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Eminence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    建筑年限
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    Narin Pool Villa
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
    ¥2.75M
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    N/A
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    6月 2023
    完建状态
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    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    4
    售价
    ¥1.68M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    6
    售价
    ¥1.89M - ¥1.92M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
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    ¥3.53M - ¥5.52M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
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    Hillside Cube 2
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    N/A
    售价
    ¥1.88M - ¥1.94M
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    N/A
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    N/A
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    19
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    ¥12.8M
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    N/A
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    ¥1.47M
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    N/A
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