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马叻, 
Emerald Bay View 2 卧室 住宅 出售
该房源是面积77 平米的住宅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,060,000 (¥13,700/SqM) 购买该住宅 。
特色
私人泳池
露台
基本信息
投资机会：费用和收益
公共区域维护费
¥657/月
价格租金比
6
租金收益率
16%
项目详情
项目名称:
Emerald Bay View
建筑进度:
完建 (1月 2024)
楼层:
3
建筑物:
2
单元:
53
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
拉迈海滩
- 1.3 Km
地方:
马叻, 苏梅岛
Emerald Bay View 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Emerald Bay View养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥657 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Emerald Bay View中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥171。
拉迈海滩是从海滩到Emerald Bay View最近的地方，其距离为1.3 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
All types 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 10% 第1期 Upon Starting Work 25% 第2期 Upon Completion of Foundation 10% 第3期 Upon Completion of 1st Floor 10% 第4期 Upon Completion of 2nd Floor 10% 第5期 Upon Completion of Roof 10% 第6期 Upon Completion of Floor & Ceiling 10% 第7期 Upon Completion of Electric & Plumbing 5% 第8期 Upon Installation of Windows & Kitchen 5% 第9期 Upon Completion of Painting Work 3% 第10期 交付时 3%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常有趣的订购别墅。
这是一项有趣的订购别墅项目，因为它位于山上，海景Lamai Beach（它也有公寓单位。）这个地方是安静和私密的。附近有旅游景点，购物中心和新鲜市场。只有24个单位将作为项目的一部分建造，这并不过度，适合在退休或度假后生活。我已经审查了三卧室单位。该项目具有现代设计。如果您想自己装饰，有私人游泳池和家具套餐。我想我会在几年内为退休购买。
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